[摘要] 在广州市区地块几乎没有了，剩下的也只是旧区改造。在郊区建得楼盘会更大一些，整个小区的氛围生活配套要好一些，所以郊区的发展潜力会很大。
编者按：随着现在城市生活成本的提高，以及城市中心地价飞涨，再加之轨道交通和路网交通的完善，许多人为了规避高的房价成本，以及预期透支未来的金融理财收入成本，他们会选择在郊区置业；也有那么一类人，他们之所以选择在郊区置业，是喜欢那里空气清新、恬淡的生活氛围；此外，也有一部分人青睐郊区的高端豪宅物业，或投资、或度假等等。但是在郊区置业不可避免的要遇到交通成本、时间成本、生活配套是否成熟等一系列问题。选择郊区置业究竟是对高房价的无奈还是一本万利两全之举？郊区物业的保值前景如何？搜房网诚邀业界代表、资深专家深度探讨，权威解读郊区置业。
嘉粤集团有限公司总监王威
嘉粤集团有限公司总监王威表示，整个房地产楼市的前景，广州与其他城市都是大同小异的，中心城区的发展在特定区域都有自己的局限，达到了饱和的状态必然会往郊区发展。好像广州现在就发展到了清远、佛山这些比较偏远的地区。王威称他现在住在花都，这里土地及房价潜力是非常大的。在广州市区地块几乎没有了，剩下的也只是旧区改造。在郊区建得楼盘会更大一些，整个小区的氛围生活配套要好一些，所以郊区的发展潜力会很大。
但另一方面，王威表示现在郊区的豪宅和别墅在例如在山前大道还处在一个尴尬的境地，周边的配套设施交通都不方便，所以在郊区不管是高档别墅还是普通的别墅，针对是部分当地人。如果广州人或是外地来投资的，他们会把房子放在那里等几年，等着周边的配套设施不断完善。花都的交通非常不方便。广州市区就有半长途的大巴，所以周边的配套要跟上周边的配套。
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