[摘要] 广东省住建厅副厅长陈英松首先表示将对这次省房协举办的《2010年珠三角房博会》给予大力的支持，同时也表示，省房协的这一举措对促进我省房地产市场平稳健康发展将起到积极的作用。
2010年2月21日，“粤四条”横空降世，明确指出增加普通商品住房和保障性住房的有效供应，同时加强对房地产销售执行的管理，对捂盘违法违规用地和囤地炒地占地不用哄抬房价等行为要加大查处的力度，省房协在以“把握先机共促市场平稳发展”为主题，举行新闻发布会，同时广州九大房地产企业的领军人物在五一楼市黄金周来临之前，也将以积极的姿态以身作则呼吁全行业认真贯彻落实粤四条，稳定消费趋势，营造良好的舆论范围，为促进广东省房地产业平稳健康地发展贡献一份力量。
广东省住建厅副厅长陈英松首先表示将对这次省房协举办的《2010年珠三角房博会》给予大力的支持，同时也表示，省房协的这一举措对促进我省房地产市场平稳健康发展将起到积极的作用。
“粤四条”“粤十五条”成效初显
陈英松表示，广东楼市总体来讲还是趋于平稳。三月份广州、深圳等中心城镇的商品房交易均价、环比2月份略有下降。但是正如大家所看到的，广州深圳等中心城市的商品房价格仍然处于历史的高位，对于居民自住型需求影响比较大。
陈英松表示省住建厅将会积极的配合政府调控，强化市场的监管，强化了各市贯彻落实国家“十一条”和“粤四条”的贯彻落实情况，大大的促进了房地产市场的平稳健康发展。同时进一步加大了保障性住房的建设力度，推进了建设的速度。
住房保障系统成今年发展重点
陈英松表示作为房地产的主管部门，要着力做好以下几个工作：
一是加大住房保障性建设，增加供应量，加强改进房地产开发环节的监督管理；
二是要充分的利用经济和法律的手段，遏制投资投机性住房过渡需求；
三是要加大住房保障力度；
“三旧改造”是城市化建设的先机
“今年我厅还将选择有条件的城市作为省公共租赁住房试点城市，要求有条件的各市县也可以自行开展试点工作。”开发企业可以把握省内开展的“三旧改造”，先行先试的机会，加大旧城镇、旧厂房和旧村庄的改造力度，特别是抓住城中村改造的机会，今年全省将启动100条城中村改造，使“三旧改造”，成为我省推进城镇化，促进扩大内需和房地产开发投资增长的新突破口，通过推进“三旧改造”，更新完善城市的基础设施和公共服务设施，增加普通商品房的供给，建设安全文明的智能小区。
最后，陈英松对房地产开发企业提出了一些要求：
一是要认清形势，充分认识当前国家房地产市场调控的重要性和紧迫性；
二是要增加中低价位、中小户型商品房建设的供给，发展适销对路的住宅产品，满足广大群众的居住需求；
三是要依法经营，诚实守信，做有社会责任感觉的开发企业，要严格遵守各项法律法规的规定，遵守市场经济的各项规则，坚决遏制捂盘惜售，哄抬房价违规改变容积率、改变规划提高容积率等违法不法行为。
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