[摘要] 今天,香港房地产业龙头恒基兆业集团携旗下的“名家汇”、“天汇”等香港项目来到广州,希望吸引内地的一种买家前去 。
今天,香港房地产业龙头恒基兆业集团携旗下的“名家汇”、“天汇”等香港项目来到广州,希望吸引内地的一种买家前去 。
现在内地到香港 的比例还不多,从目前的购买客人成分来看,内地居民所占据的比例大约为两三成,并逐年呈现上升的趋势。但林达民表示,相信到香港置业的内地居民会越来越多,因为香港的物业有其自身优势。虽然在空间上没有内地的快,但是资金充裕、住宅供应少、外部需求强劲及按揭放贷活跃等因素,为香港形成新一轮楼市繁荣营造理想环境,而内地及海外买家对香港住宅的需求将决定已经来临的楼市蜜月期。同时作为国际交流中心的香港,“香港身份”的吸引也是因素之一。
林达民表示,豪宅并不是一价格定义的,它需要衡量其所在的区域和资源。这次恒基兆业兆业带来的豪宅新品“名家汇”位于香港沙田半山区罕贵地段,拥揽狮子山、笔架山等的连绵翠岭及沙田一带的壮丽景观,并且迄今为止,“名家汇”已真正成为“名家”汇聚之地,买家包括医生、商人及不同业界的专业精英等成功人士,其中也不乏国内的富豪买家。
恒基兆业除了在内地积极揽客外,在国内的扩展步伐也在加快。目前,恒基兆业在国内持有约30个项目,土地储备1500万平方米,在北京、广州、上海、南京、苏州、重庆、长沙、西安、沈阳等地均有项目。
林达民透露,现在国内一线城市如广州的地价太贵,因此他们在一线城市的拿地会比较谨慎,现在在广州有两个地方比较看好,会适时而动。
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