[摘要] 在王伟看来，调控抑制楼价上涨，使楼市调整，这也意味着机会，尤其是“空仓”还未买楼的市民更是如此。
4月17日开始颁布的二套房贷新政，让很多欲购房市民进入观望期。但在广州某事业单位工作的王伟（化名）最近却更加勤快地去看楼，一手楼、二手楼、被盘活的烂尾楼，他都看。投资经验不是很多的他，在2009年初买入一套房改房后在今年3月底出售，小赚了一笔。有了这次成功的投资经验，他又从最近的楼市里看到了投资的机会。
“历史真是惊人的相似，像我一样经历过2007年到2009年如坐过山车般楼市的广州市民都知道，2007年底广州楼市开始出现降价，2008年又有金融海啸，可谓整个经济环境都风声鹤唳。那时我和很多人一样都认为，不会有什么人买楼了。没想到2009年春节一过，市场就变了。晚一个月买楼，就不见了好几万。当时看了一个45万元的二手房改房，首付只需要十万元左右，房子不新，有缺点，但很怕错过了就再也买不起房，于是我就买了。谁知道到了今年，这套房的价格就变成了10000元/平方米。于是我心里痒痒，想把房子卖掉，用赚的钱当首期，再贴点钱套离单位近一点的新房。3月份时，我就把房子卖了，紧接着又开始看楼。一手房我还是买不起，看中了一套75平方米的二手电梯房，业主要103万元，我只愿意给100万元。本来想妥协的，谁知道没过几天，楼市新政就出来了，于是我就不妥协了，说要等等看。”
嘴上虽然说要等等，但其实最近王伟一有空就到处看楼。“现在楼市的观望期为我争取了时间，上一次买楼，还有最近差点买了楼，我都是速战速决，看了房立马就做了决定。因为楼价涨的时候，买楼的主动权根本不在买家这一方。现在好了，我有时间好好挑一挑，不用担心挑到最后原来的预算只能买得起当初看过的最差的一套。看了楼，有了比较，才知道楼价是不是真的降了。”
王伟认为，像他这样的单身一族，买了房子就是锦上添花，可以当做投资，也可以留着以后自己住。最近，他看了广州大道北一个即将开通地铁的大型小区的二手房，看了金沙洲和龙洞未来地铁站附近的一手房，看了东山口和沙太路重新上市的烂尾楼，看了海珠区江燕路上一个挺宜居的绿色小区。“我还是看好地段好的房子，市中心的房子比较保值，说不定这次又可以让我捡一个漏，抄一个底。等到以后结婚的时候，买个大房子不是没有可能。”他说。
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