[摘要] 毛坯房少则降低1000-2000元/平,多则大降5000-6000元/平,如果你要购房,你会选择毛坯房还是“非毛坯”呢?让我们来看一下广州市中心的“毛坯房”。
编者按:毛坯房少则降低1000-2000元/平,多则大降5000-6000元/平,如果你要购房,你会选择毛坯房还是“非毛坯”呢?
这样的非毛坯在广州曾经很流行(来源:资料图片)
目前,在楼市一波又一波的调控系啊,房企都面临着销售的困局。在各种各样的促销形式都未达理想效果的市场下,“裸卖”又成了广州房企走出困局的猛招。据了解,早在2008年,国家住房和城乡建设部便发文要求,各地逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的目标。去年年底,万科董事长王石公开表示,2010年,万科将全面退出毛坯房市场。富力、恒大、亚建、雅居乐等企业也一时云集,纷纷举起了“非毛坯”大旗。
但4月15日自二套房贷的首付提高后,总价低的的毛坯房开始在房地产市场盛行起来。有业内人士说,毛坯房房价低就相当于相当于降低了首付款;而且购房者还可额外申请到装修贷款,加起来一套房子能申请到60万元。这对于二套房置业的购房者来说,资金压力大为减轻。
让我们来看一下广州市中心的“毛坯房”。
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名门越秀
市中心盘均价17000,可自行选择毛坯还是装修
名门越秀5月29日开盘时已现楼发售,当时均价17500元/平方米带3800元/平方米装修。6月3日,名门越秀推出西塔48套单位,可自行选择毛坯或是带装修,购房更可享97折。
名门越秀非毛坯样板间(来源:房天下)
物业地址:越秀万福路291~295号(六号线北京路站)
交通状况:地铁:地铁6号线北京路站(2012年通车)。
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东山一品
毛坯交房 23000-24000多元/平
东山一品最后两栋单位将在6月份推出,具体时间待定。货量约200套,售价待定。而现剩135㎡的四房单位在售,多数为低层及高层单位,折后均价23000-24000多元/㎡,毛坯交楼。
东山一品毛坯房(来源:房天下)
东山一品的非毛坯样板间(来源:房天下)
物业地址:越秀水荫路69号
交通状况:广州地铁5号线动物园站
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翠竹苑
广州荔湾地铁盘 毛坯房均价14000元/平起
翠竹苑B3栋已经开盘,为准现楼发售,户型面积为95—165㎡二房三房,均价14000-16000元/平方米,毛坯。
翠竹苑在广州(来源:房天下)
物业地址:荔湾广州市荔湾区翠竹街48号
周边交通:地铁一号线花地湾站A出口
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芒果
6月新货毛坯交楼 均价直降6000元/平起
芒果 目前还有100多套楼房在售,价格在6000-8000元/㎡之间,均价为7500元/㎡,毛坯交楼。芒果 5月29日开盘时均价为7500-8000元/㎡,部分户型附带1200元/㎡的非毛坯。
芒果 毛坯房6000元/平起(来源:房天下)
物业地址:白云京溪街犀牛路18号
交通状况:地铁3号线延长线南方医院站
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江源半岛
毛坯交楼 双地铁物业单价16000元/起
江源半岛花园6月5日开盘,首推货量300套。小区共分两期开发,一期共11栋,分A、B、C三区,首推B区(B1、B2、B3)70-106平方米两房、三房单位,单价16000-26000元/平方米,为毛坯交楼,南向一线江景。目前B3栋已售完,B1栋江景单位仅剩少量。A、C区预计在B区售完后开售,预计均价分别为32000元/平方米和34000元/平方米。
江源半岛双地铁物业单价16000元/起(来源:房天下)
江源半岛带装修的样板间(来源:房天下)
物业地址:天河区黄埔大道车陂水厂南侧路段
交通状况:地铁4(延长线)、5号线中转站车陂南站A口
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天河御品
毛坯房打出10900元/平超低价
万科天河御品日前也打出了“10800元/平起”的促销广告,与5月21日的公开报价均价1.5万元/平急跌近4000元/平。原来,这个报价已改为毛坯价。但近日销售人员称目前售价已经恢复带装修的1.4万元/平。
天河御品装修很豪华(来源:房天下)
物业地址:白云广州大道北地铁三号线南方医院站东行800米
交通状况:地铁3号线延长线(南方医院站)出口,距项目800米,步行5,预计2010年亚运前开通
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