[摘要] 什么时候抄底？何时抄底是好时机？对此，邓浩志做客搜房网大话地产时发表自己的见解，他认为抄底就是跌了一段时间以后，我们认为已经这个是底了，我们认为以后会向上了才会买。
6月1日，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市“百团大战”，招募抄底正规军。在楼市对“折扣、降价”等词汇万分敏感的时期，这场蔓延的搜房网大型活动“百团大战”一经推出便受到广大购房者和业界的关注。那么，现在是抄底的好时机吗？6月10日，广州开发商代表及业内专家做客搜房网直播间，共同探讨“抄底时机成熟了吗？”>>>更多精彩内容，点击直播
邓浩志 地产经济研究专家（图片来源：搜房网 摄影：董彩云）
搜房网讯 什么时候抄底？何时抄底是好时机？对此，邓浩志做客搜房网大话地产时发表自己的见解，他认为抄底就是跌了一段时间以后，我们认为已经这个是底了，我们认为以后会向上了才会买，现在看广州楼市一直涨涨到现在，一直到新政出来之后价格是稳定的阶段，现在的楼价从整体历史上，现在还是处于历史的高位，至于以后会不会继续涨我不知道，现在已经跌了一段的幅度，抄底这个词我不赞成用，未来会不会涨还不知道，因为还没有经历跌，现在跌的是成交量>>>点击邓浩志的博客
邓浩志提到，恒大楼盘打折，万科说降价，其实真正大的发展商降价，至少现在万科还没有真正降价，恒大很高调的说八五折有虚假的降价，作秀的嫌疑，比如御景半岛说八五折都是小幅度的调整，已经被媒体反映出事实情况，到现在为止，在中国范围内大的开发商还没有大的价格波动。现在都是观望，开发商也是观望，客户也是观望，所以导致成交量萎缩，价格还是保持在历史的高位，这个高位比2007年还高，现在情况是这样理解的。
对于当前广州是否会出现继续成交萎缩的情况，邓浩志表示，现在可能已经进入了一个买卖双方互相博弈的阶段，萎缩的可能性不太大。因为很多政策都出台，在未来落实执行，未来这个成交量，可能还会维持当前的现状。进一步下跌的可能性不大，成交量什么时候会恢复，向上涨，主要在开发商这边。有一个市场比较看重的要素，做一个实质性的调整，很多开发商说会降价，可能考虑降价，但是真正落到实处还是很少。机遇这种言论，有媒体报道，就促成更多的消费者观望，这两者继续下去肯定有一方要让步，这种情况看，开发商让步的几率比消费者让步的机会更大，现在有一些措施，虽然不是直接指向楼市，大家也是间接指向楼房，对房地产这块的利空还是存在的，开发商首先作出让步的可能性大一点，现在成交量这么低迷，还是来自于市场，特别是房价的调整。
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