[摘要] 9月19日电18日,中国房地产品牌价值研究成果发布会——暨第七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国贸大酒店举行,中指研究院常务副院长黄瑜在会上表示,未来的房地产市场还是会出现调价出量的局面,调价或是一种趋势。
中新网9月19日电18日,中国房地产品牌价值研究成果发布会——暨第七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京国贸大酒店举行,中指研究院常务副院长黄瑜在会上表示,未来的房地产市场还是会出现调价出量的局面,调价或是一种趋势。
黄瑜认为,新政对市场产生了影响主要有四个方面。个是对统一市场的影响,统一市场我们认为是供需两旺的,但是总体水平是下降的。第二是对购房需求的影响,50大城市的成交量都在下降。第三点是房价上涨的势头了一定程度的限制,同时重点城市房价有所下跌。第四点是整个从企业的投资上来说的话没有受到明显的影响。
黄瑜称,我对市场有这样一个预判,,地价有一定层次的,各个城市的地价都在一定程度的下调,包括议价水平也好,包括目前地价的情况也好,都在一定程度上下调。二手房同等区域的二手房楼盘它得有些楼盘价格也在松动,所以基于这个,我们可以看到新房这些也有一些松动,出现价格调整的情况,包括最近卖的一些好的楼盘,都是在一个合理的。相对新政之前它的价格还是有一定的下调,并且定价是大家能够承受范围内的。所以基于这个我认为应该调价可能是一种趋势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
