美国一个名叫洛伦兹的气象学家在解释空气系统理论时说，亚马逊雨林一只蝴蝶翅膀偶尔振动，也许两周后就会引起美国得克萨斯州的一场龙卷风，管理学叫蝴蝶效应。洛伦兹可能是的忽悠大王，但确实告诉我们一个“树大有枯枝、人多有白痴”的道理。我们时时刻刻的在“被忽悠”。
不管信息是否真实，总有人相信。近期各种调控传言的传播，是各路“危言耸听大师”鼓吹的结果。房地产调控，关系每一个人的神经，互联网信息传播的集群效应，一个由半官方机构透露的关于地产税、加息、停办所有房贷等等似是而非的信息，就可能引发当天股市的波动；有利益博弈者，不断发布虚假信息；使人对于市场的方向失去基本判断。房产税之说从去年说到今年，特别是新政之后，每隔一段时间都有关于房产税的新闻，轰炸大众的神经，但基本都是以利空为主。消息散开，股市会闻风而跌，楼市惶惶不可终日。而其可行性、实施需要的时间，却不去考虑。白痴式的跟风、人云亦云的结果，只能对后市的走势失去正确的判断。
经济学里经常用“羊群效应”来描述经济个体的从众跟风心理。由于“羊群行为”者，往往抛弃自己的主观判断而追随别人，这会导致市场信息传递的趋同性，从而削弱了市场基本面因素对未来价格走势的作用。当投资房地产存在“羊群行为”时，买卖压力将超过市场所能提供的流动性，房地产的超额需求对房价变化具有重要放大效应。如果“羊群行为”是因为投资者对相同的基础信息作出了迅速反应，投资者的“白痴行为”，加快了房价对信息的吸收速度，如果超过某一限度，将诱市场过度反应。一旦市场的信息状态发生变化，如不同频道信息的到来，“羊群行为”就会土崩瓦解。就目前情况来说，房价过度上涨或过度下跌，就会停止或向相反的方向过度回归，直接导致了房地产市场价格的不稳定性。
唉，不想做白痴，怎么办？
1、 政府公布CPI涨3.5%，我们就相信？
2、 调控政策说严格控制第三套房贷，而银监说由各银行自主决定，是否各银行还在为完成不了年度放贷任务而发呆？
3、 加息、加息，银行会用这把双刃剑吗？
4、 政府怎样去面对老百姓疯狂的提取公积金？
5、 市长说不赞成开发商涨价，老百姓是听市长的还是听市场的？
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