[摘要] “2010年4月新政实施之后，购房（指一手住宅，下同）者结构发生了明显的变化，2010年7月首次置业的比例上升至78%，8月份再度上升至82%，这说明新政对投资性需求的抑制作用已经凸显。”昨日，广州市房地产交易登记中心副主任张劲泉在“民间拍案——实施《珠三角规划纲要》”群众论坛总论坛上透露了上述信息。
“2010年4月新政实施之后，购房（指一手住宅，下同）者结构发生了明显的变化，2010年7月首次置业的比例上升至78%，8月份再度上升至82%，这说明新政对投资性需求的抑制作用已经凸显。”昨日，广州市房地产交易登记中心副主任张劲泉在“民间拍案——实施《珠三角规划纲要》”群众论坛总论坛上透露了上述信息。
张劲泉说，国家楼市调控政策有效，4-7月广州市十区的住宅成交量和价格都呈现环比下降趋势。根据对2009年购房人群结构性统计分析，广州住宅购房人群中首次置业者占65%，2010年4月新政实施之后，购房结构逐渐发生了明显的变化，今年7月首次置业的比例上升至78%，8月份上升至82%，说明新政对投资性需求的抑制作用已经凸显。
“购房人群以首次置业的为主，说明广州的楼市还是以刚性需求为主，还是相对理性的。近几年来广州的一手楼和二手楼的成交比例基本持平，尤其是今年1-8月二手住宅的成交占了总成交量的57%，首次超过一手住宅的成交分额，足以证明广州的楼市一二手楼的市场是均衡发展的，不是只靠一手的新建商品房来支撑广州楼市，这是成熟市场的标志，令到广州不同层次需求的人都可以买到自己合适的房屋。”张劲泉表示，与国内其他一线城市相比，广州的楼市仍然比较理性。
9月2日，由的房产家居网络平台搜房网发起的楼市百团大战再度推出金九银十版，“满城尽带折扣房”系列活动将在106城同步启动。广州石滩城搜房网团购活动现已盛大启动，持搜房白金卡可享额外94折优惠。购房者在享受石滩城所有常规优惠的同时，只要报名参加搜房网的团购活动即可享受额外94折，持卡3800元抵20000 >>>报名抄底正规军
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
