[摘要] 央行19日将人民币存贷款利率上调0.25个百分点后，住房公积金存贷利率今日进行相应调整。住建部今日发布通知称，个人住房公积金存款利率上调0.2%至1.91%；贷款利率五年期以下（含五年）上调0.17%至3.50%，五年期以上上调0.18%至4.05%
搜房网讯 央行19日将人民币存贷款利率上调0.25个百分点后，住房公积金存贷利率今日进行相应调整。住建部今日发布通知称，个人住房公积金存款利率上调0.2%至1.91%；贷款利率五年期以下（含五年）上调0.17%至3.50%，五年期以上上调0.18%至4.05%。>>>详细
合富辉煌首席分析师黎文江表示，这次央行加息并不突然，经济将进入加息通道，同时一手房价也会进入下降通道。
黎文江认为，国内的通胀已 过了3%，加息是很正常的。之前说加息压力不大，一方面是考虑到人民币压力大，如果贸然加息会使得国际的热钱涌入中国。但目前3.5%的通胀已影响了民生，黎文江表示，这次加息，估计民生是很重要的考虑因素。
跟据中国的历史规律，黎文江称，一加息经济将进入加息通道，根据他的理论，加息会使得房价下降。因为对于贷款购房者来说，成交的门槛提高了。
但另一方面，二手房市场供需会有所变化。由于多地已经实施“限购”，对于二手业主来说，卖出一套房子就少一套，因此二手市场的供应量会减少，房价会有所上升。
黎文江表示，具体的房价下降预计在明年初显现。至于此前备受关注的亚运城，目前开发商正在调整销售策略。
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