[摘要] 当下，限购令成了热词。虽然已经有15个城市出台了限购令，但据媒体最新的消息，全国可能有30个城市要出台限购令。看来，新一轮房地产调控措施逼退抢房潮，也许真的不是梦。
当下，限购令成了热词。虽然已经有15个城市出台了限购令，但据媒体的消息，可能有30个城市要出台限购令。看来，新一轮房地产调控措施逼退抢房潮，也许真的不是梦。
若“限购令”落实到位，必然会对房价起到调控作用。有消息说，住建部及其下属的调研机构将就“限购”对重点城市展开调研和督察。不知住建部的领导及其下属机构到了“基层”后，面对如下情况，该如何是好。例一：11月2日，福州房地产交易信息网上发布“限购”公告，将二手房纳入“限购”范围；然而，11月3日晚上，福州房地产交易信息网上撤下了刚发布一天的“限购”公告，并于4日开始恢复对“被限二手房”的收件。一天之内，政策变脸，“朝令夕改”有了当代版诠释。例二：兰州市5日拟规定本地和外地居民只能在市区购套房屋，未满18岁的居民不得在本地买房。该条款引起争议，被称为最严厉的限购令。14日，兰州市副市长宣读正式的房价新政，放宽此前的限制，本地居民可购买2套房产，删除未满18岁居民不得购房条款。史上最严瞬间成为历史。
如今，限购令正在覆盖越来越多的城市，风声确实挺紧。房产调控能不能达到预期效果，正是较劲儿的时候。如果说一些城市对于限购令朝令夕改，是奔着越改越严的方向走，越改越明确当地政府与中央调控房价的精神保持高度一致的态度，咱们老百姓就算是目不暇给，那心里也是幸福的，甚至是感激的。毕竟，地产和财政收入的关系，大家都知道。可是，现在有些城市，明目张胆地把出台限购令当成了放炮仗，还没等热闹劲儿过去，就已经灰飞烟灭。不知这种情况，住建部的领导管不管？管不管得了？
明目张胆泄闸的有案可查，但是，比较可怕的是那种明里唱着高调忽悠人民，暗地里留空子、给政府的公信力泄力的地方，明一套暗一套的做法。政府小小的暗示，政策些微的松动，老百姓的消费行为当然就会有相应的甚至过激的反应。这样，限购令高调出台却没有效果，再把责任推给市场推给消费者，实在是一石二鸟，什么都不耽误。
如果没有对限购令落实情况的相应督察，限购令都渐渐演变成泄购令，也许还会一步步加剧购买者的恐慌情绪。这样的限购，跟促销差不太多，还指望着它能逼退抢房潮？
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