[摘要] 在一系列新政重压下，12月房企的推货热情不减。据搜房网监控中心统计，广州全市11月25日～12月31日新盘新货总量多达30余个，环比11月上涨逾一成。其中，白云区新盘新货居十区之首，推新货楼盘逾8个。业内人士认为，年底房企掀起推货高潮，主要是因为部分未完成年度业绩的房企在最后一个月冲业绩所至。
在一系列新政重压下，12月房企的推货热情不减。据搜房网监控中心统计，广州全市11月25日～12月31日新盘新货总量多达30余个，环比11月上涨逾一成。其中，白云区新盘新货居十区之首，推新货楼盘逾8个。业内人士认为，年底房企掀起推货高潮，主要是因为部分未完成年度业绩的房企在最后一个月冲业绩所至。
在一系列新政重压下，12月广州房企的推货热情依然不减。信息时报记者 李东元 摄
全新盘市区郊区各占半
从12月广州各个片区新盘新货来看，中心六区占16个，与11月基本持平。在36个项目中，全新盘20个，中心区与郊区各占一半，其中越秀、萝岗、从化各有3个全新项目，数量。
就推新货个盘来看，白云区不乏有秀山一品、卡布奇诺、云山名都等多个全新盘推出。除此以外，中海金沙湾、恒大御景半岛等多个大盘也推出全新产品，销售均价约1.5万元/平方米。
另外，荔湾区的康侨荔都、瑞安花园、荔港南湾、爱群会景湾等都有新品推出市场，销售价格每平方米为1.3万～2.5万元不等。海珠区的馨润尚寓、琶洲 等也有新品推出市场，销售价格约2万元/平方米。
房企急以销量带业绩
资深房地产专家谢逸枫认为，近期新盘新货数量突然大增，主要是大部分房企在最后两个月冲刺销售业绩。另外，是受到全球通货膨胀、热钱疯狂入市及投资客热情不减等因素影响，开发商也顺势增加新盘推货量。
经纬行研究中心主任曾英杰认为，12月新盘新货增多，主要原因有三个：一是部分未完成年度业绩的房企冲业绩；二是部分已完成任务的房企在冲刺年度总营业额的排名；三是受11月广州亚运会的影响，部分楼盘延后开盘；四是在政策的持续打压下，部分开发商看淡后市，争取尽快出货。
曾英杰认为，12月广州楼市会比11月稍微热闹一些，但人气方面还是不太看好，除非开发商能大幅降价促销。“但从目前情况来看，房企大幅促销的可能性不大。”
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