[摘要] 伴随着亚运会结束的，是荔湾区黄沙大道1.7万元/平方米“地王”的诞生。双重刺激下，部分消费者仿佛忘记了调控对楼市的冲击，又开始四处看楼，迫不及待地想入市。
伴随着亚运会结束的，是荔湾区黄沙大道1.7万元/平方米“地王”的诞生。双重刺激下，部分消费者仿佛忘记了调控对楼市的冲击，又开始四处看楼，迫不及待地想入市。
可惜的是，现在想买到合适的房子并不容易。一方面，年底的推货高潮尚未到来；另一方面，楼价依然偏高。
投资客也想出手了
在合富辉煌集团市场研究部监测的数据中，即使楼市调控政策不断，还有近三成的潜在置业者表示“会买房”。荔湾区黄沙大道地块高价拍出，无疑会促使这部分潜在置业者更坚定、更快地出手。
居住在荔湾区的邓先生无疑就是其中之一。因为准备和女朋友结婚，原来与父亲、姐姐一起居住的邓先生打算购套属于自己的房子。因为和女朋友的收入都比较高，加上手头有一定的积蓄，邓先生上周末到天河看楼，希望能找到约120平方米、总价200多万元的三房单位。不过，一天下来，邓先生一无所获，要么就是百多平方米只有两房，要么就是总价远不止200万元。“看来，想买到合适的房子并不容易”，邓先生感慨。
不仅自住买家准备出手，一些投资客也准备出手了。上周末，刘先生看中了天河某楼盘的小面积单位，因为周边的单位出租容易，且租金很高。但找了熟人后被告知，该楼盘的小户型非常抢手，早已被开发商的关系户认购完毕，现在只能买到面积相对大一些的单位。
这部分买家急于出手，无非就是看好未来的楼价会继续坚挺。邓先生表示，虽然现在有很多打压的政策出台，“不过感觉楼价还是会上升，就算跌，也跌不了多少”。
商家暂未大举出击
早在11月份，就有楼盘计划等亚运会结束后推出新货，为全年的业绩再冲一把。
不过，亚运会一结束马上就推出新货的楼盘并不多。上周末，不少楼盘还是在搞短信促销、登记蓄客等常规动作。天河区的保利中辰光场正进行入会登记，现阶段登记，购房时总价可减5000元，而楼盘的发售时间预计是12月初。佳润临江上品等全新楼盘，也只是凭身份证进行登记，发售时间预计也要到年底。
有业内人士表示，商家的谨慎，多数和目前市场人气不旺有关。即使有广州再次拍出高价地块的利好刺激，上周末很多楼盘的人气还是很淡，在这种情况下，储备了足够的客源再开盘才是上策。
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