[摘要] 物价涨多少，从租房的事情上就能马上感受到。在广州中心城区租一个50平方米的楼梯楼房子，2009年平均租金只要933元，而到了2010年，同样的房子得付1023元。
房天下讯 物价涨多少，从租房的事情上就能马上感受到。在广州中心城区租一个50平方米的楼梯楼房子，2009年平均租金只要933元，而到了2010年，同样的房子得付1023元。广州市房地产租赁管理所于2010年1月18日发布了《关于公布2010年广州市房屋租金参考价的通知》（穗房地租〔2010〕80号），公布全市十区房屋的租金价格。其中，中心城区楼梯楼，2009年平均租金为18.66元/平，而到了2010年，租金升至20.46元/平，每一平贵了1.8元。
2010年住宅类租金价格增长最快
该份统计显示，2010年住宅类租金价格增长最快。广州市房地产租赁管理所分析，2010年楼市调控新政出台后，房地产一手、二手市场买卖成交量萎缩，客观上造成住房租赁市场需求增加。而为了确保亚运会、亚残会顺利举办，市委、市政府全面强化流动人员登记和出租屋安全整治，加大基础设施的建设，使得社会治安稳定、居住环境改善，带动房屋租金上升。另外，2010年上半年广州进行“三旧”改造，多个“城中村”进入密集拆迁期，打破了局部地区住宅租赁市场的供求平衡，部分流动人口聚居的热点区域中小户型低端租赁房源供不应求。
2010年房屋租金参考价统计全市41万多条数据
2010年房屋租金参考价统计范围为广州市十区的所有房屋，即：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区和萝岗区。租金计算面积采用建筑面积。统计房屋类别划分为住宅、商业、、和厂房仓库等四大类别。调研数据来源由全市房屋租赁管理机构实际办理租赁合同登记备案数据、部分房地产中介机构提供的房屋租赁成交数据、网上放盘数据和部分实地摸查数据等四部分构成，数据量共41万多条。“路段价”、“区片价”和“楼盘价”是房屋租金参考价的表现形式。统计方法采用自下而上的方式进行，即：先计算路线价、楼盘价，再计算区片价，路线价、楼盘价采用中位数算法，区片价采用加权平均法。
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