[摘要] 只要有房子卖就有钱赚，2011年，各大房企对于推货量不嫌多、只嫌少，这从去年底又一批“地王”此起彼伏出现可得到印证。即使在被称为“史上最严厉的调控”环境下，2010年房地产业仍是中国少有的几种只赚不赔的生意。而在地产商内部，经过十多年的比拼，强者愈强的定律正在走向极端。
只要有房子卖就有钱赚，2011年，各大房企对于推货量不嫌多、只嫌少，这从去年底又一批“地王”此起彼伏出现可得到印证。即使在被称为“史上最严厉的调控”环境下，2010年房地产业仍是中国少有的几种只赚不赔的生意。而在地产商内部，经过十多年的比拼，强者愈强的定律正在走向极端。
据合富辉煌、中原地产等中介研究机构监测的数据，包括富力、保利、中海、万科等在内的前30家大开发商，2011年在广州楼市中将要推出的一手住宅的总供应量接近6万套。而全年整个广州市所有楼盘的新货供应也只是大约6.5万套，这意味着，前30家大集团的供货量将占到全市总供应量的九成，“二八”现象在地产界的表现相比电子、汽车等行业，有过之而无不及。
据统计，2011年，保利、恒大、碧桂园等集团的供应量都将有6000套以上，旗下达到千套供应规模的单个楼盘就有好几个。其后的时代、香江、珠江等，新一年的推货量也都在2000套以上。
而在住宅市场继续受高压调控的背景下，有的大集团开始走住宅、商业“双轮驱动”的路子，如富力地产，2011年的住宅、写字楼、商铺三大产品系列也将达6000套的规模；以前以住宅为主的合生创展集团，也明确表示今年的“聚焦”点之一是商业地产。包括住宅、 、写字楼、酒店、商场等综合性产品在内的“城市综合体”将成为2011年广州地产界的流行语。“城市综合体”对财力、人力、运营经验的要求，也决定了“玩得起”的非实力雄厚的大开发商才行。
与此同时，房企的整合也将不可避免地加快，从2010年的房企经营状况来看，账上现金、购地能力及销售回款的能力各家房企差距拉大，中小房企将面临更严峻的竞争环境，房企间的并购将会更多地出现，横向联合拿地竞标及房企间的整合也比以往任何一年要多。
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