[摘要] 元邦房地产营销总监吴标认为，国八条广州细则，从化增城两区楼市将会变得较为火爆，房价有上涨空间。而暂不对两区限购，主要是为了分担广州市区楼市压力。如今广州市中心房价较高，此政策可拉动人流，使得集中在市中心的部分人可转移到增城从化，减缓市中心的楼市压力。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
编者按：2011春节，可谓是广州楼市的“最冷春节”，而在春节假期即将结束之际，楼市便迎来“国八条”、“房产税”等新一轮猛烈调控，不少人表示，这“大大打击了投资信心”。如今“国八条”广州细则出炉，从化增城纳入限购，购房政策进一步缩紧。2011，广州楼市是否会走进“寒冬”？面对如此政策大环境，房企该如何应对？
为满足购房者需求，号召全社会关注楼市，搜房网在举行“春节攻市”大行动，汇聚行业核心力量，通过“置业大调查”、“万人看房团”、“网络房展”、“券风潮”、“婚房行动”、“地产佳人秀”等六大系列主题活动，汇集广州及300多个城市的优质资源，搭建调控背景下购房者与市场的沟通桥梁，提供最专业的购房服务。短短半个多月，已经吸引了近200万网友密切关注。
搜房网将诚邀广州知名地产人物，共同探讨2011广州楼市，把握今年楼市发展脉络，为今年楼市提出精彩的观点、可行性建议。
人物：元邦房地产营销总监 吴标
吴标 元邦地产营销策划总监（图片来源：元邦地产）
国八条广州细则昨正式落地，之前沸沸 在讨论的增城从化暂不纳入限购范围，使得外界一片哗然。
元邦房地产营销总监吴标认为，国八条广州细则，从化增城两区楼市将会变得较为火爆，房价有上涨空间。而暂不对两区限购，主要是为了分担广州市区楼市压力。如今广州市中心房价较高，此政策可拉动人流，使得集中在市中心的部分人可转移到增城从化，减缓市中心的楼市压力。
吴标认为，在3月底之时，估计对增城从化的限制性政策将会出台。对于被称为“温柔”的广州国八条细则，吴标认为，政府考虑到国家等很多问题，不想对楼市完全限死，因为中国人口不可能减少，房地产的价值始终在往上走。
而吴标也表示，楼市此轮的严控政策不会很快放宽。政策仍未放宽之时，被政策限制住的购房资金也许会往有色金属投资等别的投资渠道转移。
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