[摘要] 今年的315消费者权益日主题是“消费和民生”，充分认识消费与民主之间相辅相成、相互促进的关系。虚假宣传、霸王条款、篡改规划等不平等现象严重损害购房者利益，购房作为一宗大额消费，购房者作为消费者的一部分，在变局之下，应该如何维护自身利益？
各地新版限购令推出后，因签订合同而无法获得贷款、因纳税年限不达标而无法购房、因已有房产而无法新购住房等房产纠纷事件居高不下，甚至一时间假离婚风靡全城。眼下的房地产市场，房地产纠纷问题日益突出，恰逢3.15将至，购房者更应提高个人权益保护意识。
今年的315消费者权益日主题是“消费和民生”，充分认识消费与民主之间相辅相成、相互促进的关系。虚假宣传、霸王条款、篡改规划等不平等现象严重损害购房者利益，购房作为一宗大额消费，购房者作为消费者的一部分，在变局之下，应该如何维护自身利益？ >>>>>进入直播
在购房过程中业主、准业主、购房者容易遇到的纠纷有哪些？应该如何避免？
广东大同律师事务所陈俏丹在搜房网“315主题论坛”上提到，在买卖一二手房的时候，可以从多方面的信息收集去避免房产纠纷：
首先，购房一手房的时候，对于交楼时限，以及交楼标准，购房者应该仔细研读购房合同的条款，除此之外，交房的时候需要开发商提供一些证件，例如房屋责职保障书等等，相关条款都要仔细看清楚；
如果开发商延期交房需要承担哪些责任，签订合同时都要涉及到；到收楼时候要比较房屋质量，装修是否符合开发商开发商先前的承诺标准，是否符合商品房买卖的合同等等。
关于二手房买卖方面，要查清楚，该房产是否存在房屋产权瑕疵，上一手卖家是否有抵押，是不是有产权问题，一定要核实情况相相关的信息，如果是经过中介公司进行买卖，要注意他们的营业执照，在法律是否有瑕疵等。
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