[摘要] 广州楼市限购带动周边区域，珠三角乃至广东其他多个区域楼盘现正全力争取广州客。珠三角地区房价低于广州，是不少度假型和投资型买家的很好选择。
编者按：广州楼市限购带动周边区域，珠三角乃至广东其他多个区域楼盘现正全力争取广州客。珠三角地区房价低于广州，是不少度假型和投资型买家的很好选择。
中山目前楼价普遍6000多元/平
雅居乐中山五盘来穗揽客
“从番禺的亚运城到中山只需要20多的，但价格只是广州的三分之一。”上周末，雅居乐地产中山5楼盘在琶洲中洲中心举行联展，雅居乐集团营销中心总监罗炳杰热情地向在场的广州买家宣传和推销中山楼盘。
据了解，本次楼盘联展为期16天，将持续至3月27日。发展重点推荐的是位于中山市区和三乡等地的5大成熟项目，包括雅居乐新城、御龙山、世纪新城、凯茵新城及熹玥等。产品包括有别墅、大平层洋房、实用三房和50多平方米的小户型单位等。洋房价格6000元/平方米起，别墅价格则在1.2万-3.5万元/平方米。
去年开始，楼市调控政策频繁出台，给广州、深圳等一线城市的楼市带来巨大的影响，一线城市的市民开始把目光投向二线城市。同时，广州到中山的城轨开通，使两地之间的距离大大缩短，也让中山楼更加吸引广州买家。
据悉，过去五年，中山楼价整体稳步上扬，目前洋房价格普遍在6000多元/平方米，并且成交量在不断放大。最近一两年，中山一手住宅的成交量甚至超过了深圳、珠海、东莞，位于整个广东省的第三位。从中山乘坐城轨到广州只需27；从中山乘坐城轨到珠海只需要12，驾车走高速只需要17；未来“深中通道”建成后，中山到深圳只需要45；而港珠澳大桥通车后，中山到香港也仅需45。 （谢蔓）
中海金沙湾新货成交约180套
1.1万多元/平方米 中海金沙湾新货成交约180套
上周六，中海金沙湾全新B14栋、B15栋新货公开发售，新货中出现了少量1.1万多元/平方米的“笋货”单位。楼盘当天成交约180套，销售额逾2.6亿元。
开盘当天，售楼部里挤满了买房的市民。据了解，B14栋、B15栋报价1.2万元/平方米起，均价1.3万元/平方米，但计算了登记的9.3折后，的单位价格为1.1万多元/平方米。据了解，这次推出的单位不到200套，户型包括86平方米两房、103-131平方米三房和154平方米四房单位。由于楼盘属于南海地域，不受广州限购政策影响，而便宜的两房单位总价100万元出头，因此吸引大批广州市民来购房。
另外，楼盘的江景单位也推出特惠产品，其C9栋和C10栋推出的是152-197平方米的大户型江景单位，促销价1.3万元/平方米起。（黄颖）
清远狮子湖 广州人一天买走4栋别墅
因为广州限购，不少家有多套房的富人不能在广州十区购房，转而向广州周边地区买豪宅。记者日前从清远狮子湖获悉，上周六一天楼盘就成交了6栋别墅，总价全部在1000万元以上，其中更有4名买家来自广州。
据了解，清远狮子湖位于清远横荷镇，从广州走广清高速在清远市区出口下即到，距离广州一个。其的资源景观配套是清远狮子湖高尔夫球场，而一期别墅狮子湖·公馆则是望湖和望高尔夫球场的高尔夫别墅。其货量共有123栋，别墅采用南加州风格，全部沿湖而建，面积在450-1580平方米之间。
颐杰鸿泰狮子湖副总裁董兴宝表示，到该盘买房的广州客户，有人担心市区普通住房价格下降的，也有人认为市区普通住宅空间缩小，于是转到清远来买高尔夫别墅。他更表示因为广州限购，近期多了不少广州买家到清远买别墅和高端物业。“这次卖出的6栋别墅中，就有4名买家来自广州。”董兴宝表示，清远狮子湖一期别墅已经售出60%，其中六成买家是清远本地人，四成是包括广州在内的其他珠三角买家。
据了解，目前清远狮子湖已经投资了30多亿元建设配套，商务配套渔人码头、喜来登酒店已经落成。目前已有6家装修公司同时进驻喜来登酒店进行阿拉伯主题风格的豪华装修，预计“十一”开业，而渔人码头现在正在紧锣密鼓地进行招商中。 (黄颖)
恒大落子中山首盘周末开放
楼盘湖景楼王6780元/m2起。
记者从恒大地产获悉，恒大地产在中山的项目——中山恒大绿洲即将开盘，周末将揭开神秘面纱，销售中心、园林、精装样板房都将实景开放。
该项目位于中山市悦来南路，建筑面积达到了60万平方米以上，以两房至四房户型为主。据悉，中山恒大绿洲湖景洋房面积在89-149平方米之间，望湖瞰山、南北对流，布局合理，户型方正实用，并有超宽阳台、景观飘窗等设计。
中山恒大绿洲销售负责人表示，目前该项目正在VIP优惠登记期间，本周VIP登记客户将获额外8.5折优惠。中山恒大绿洲将沿袭恒大“开盘必特价，特价必”的销售策略，湖景楼王6780元/平方米起，附带2000元/平方米豪华装修。 （陈齐）
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