[摘要] 楼市调控还在继续，近期多个城市今年的房价控制目标已经出台，日前北京、广州等城市的目标也正式披露。然而，各地10%左右的控制目标反成了一二手地产经纪们的宣传点，力劝看楼者们尽快入市。
房价控制目标成中介说辞
广州11%的房价控制目标新近出台，但有多个城市的目标已早出了一个多星期，各地楼价10%多的控制目标，眼下正成为中介劝导买家尽早入市的积极说辞。不少经纪和记者分析：“连政府都允许房价能再升10%左右，你想楼价还会降吗？现在不买，以后肯定会更贵”。这样的说法，其实在买家心里也同样存在，这就使得3月份的成交开始活跃了起来。
满堂红研究部人士介绍，“3月上半月，二手楼市新增放盘量较去年12月份同期增加8.8%，期间的住宅买卖宗数已经超过2月全月的数量，基本与去年12月份旺季同期的成交持平；同时，随着改善型置业者增多，3月上半月的二手住宅成交均价 较2月略有上升，为12346元/平方米，二手楼价仍在高位盘整”。
为何二手买家入市比较积极了？据分析，一是买家的刚性需求所致，二是通胀压力促使买家入市的决心。在政府房价控制目标的环境里，二手房业主心态依旧比较强硬，“特别是中心城区内拥有几套物业的业主，他们认为将物业转手后，自己也买不回同样素质的物业，而目前银行储蓄为负利率，业主持有现金的意愿不强，因此他们宁可继续持有房产”，满堂红研究部高级主任肖文晓 表示，这样二手楼价此时便难见松动。 文/图 羊城晚报记者 陈玉霞
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