[摘要] 据港媒报道，郑裕彤和两位香港投资者上个月以3000万英镑（约3.77亿港元）收购伦敦房地产管理公司Pinnacle Regeneration Group公司61%的股权，将触角伸向英国保障性住房。
网易财经7月21日讯 据港媒报道，郑裕彤和两位香港投资者上个月以3000万英镑（约3.77亿港元）收购伦敦房地产管理公司Pinnacle Regeneration Group公司61%的股权，将触角伸向英国保障性住房。
投资约5%
英政府目前正在实施二战后规模的节支计划以降低创纪录的财政预算赤字，其中一项措施就是削减对保障房的投入，去年并修改法律，放宽私人公司参与保障房计划。目前，180万英国家庭正等待入住保障房。Pinnacle执行长Perry Lloyd表示，保障房项目将带来5%左右的，与部分一流商业房地产项目的水准相当。
持有Pinnacle公司3%股权的太平戴维斯地产投资顾问James Coghill认为，由于英国保障房市场能提供可靠回报，越来越多海外投资者可能把目光投向这个领域，英国政府减少对保障房的资金支持，对率先进入这个领域的投资者将是巨大机遇，而社会保障房的供应商正在寻找其他资金来源，它们需要变得更加商业化。
英国的保障性住房通常由政府及非营利机构提供，以低于市场价格的租金出租，政府补贴租金差额。Lloyd说，公司计划未来三至四年向英国住房项目投入不超过5亿英镑。该公司正和伦敦Lambeth行政区合作，在与地方议会联合出资的项目中兴建近1,000套住房。Pinnacle将管理这些房产，其中一半为保障性住房，其手头上还有一个在未来4年起3000套寓所的建设项目。
Lloyd指，香港投资者投入的3000万英镑只是个开始，未来还有更多投资选择。他并表示，Pinnacle未来几年可能在香港上市，是次为试水之举，将放眼更长期的规划。
香港富豪早已踏足英地产市场
香港投资者早已将版图扩至英国地产市场的每个角落，从补贴性住房到写字楼，从豪宅到基础设施等均有涉足。李耀湘早几年已在伦敦的富人社区Knightsbridge开发拥有200套 的豪宅物业，他接受彭博访问时表示，“虽然香港市场火爆，但我们要进行多样化投资，站就是伦敦”。
而不断在伦敦买入豪宅的华置主席刘銮雄今年就以39亿英镑身家登上英国富豪榜15位。
2011年转眼将过半，踏入2011年广州房价疯涨势头渐渐冷却。在过去的这不寻常的半年里，“限字诀”的出台让去年这股畸形的狂热暂时刹住了车。广州版限购令百日之际，房企逐渐放下身段，低价推盘潮初现，在上半年房企举动、政策叠加的影响下，下半年广州楼市何去何从？搜房《广州楼市年中盘点》策划启动，城势风云、政策盘点、房企动态、土地回顾等系列专题陆续上线，敬请关注广州搜房网
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
