[摘要] 美国纽约大学斯特恩商学院的经济学教授鲁里埃尔-鲁比尼（NourielRoubini），曾经以精准预言美国住房市场崩盘及随后的全球信贷危机而闻名。他于2011年4月间，给出了“毁灭性”的预言：中国经济很可能在2013年后硬着陆。
美国纽约大学斯特恩商学院的经济学教授鲁里埃尔-鲁比尼（NourielRoubini），曾经以精准预言美国住房市场崩盘及随后的全球信贷危机而闻名。他于2011年4月间，给出了“毁灭性”的预言：中国经济很可能在2013年后硬着陆。另外，国际上还有许多经济学家也早就看出中国楼市存在泡末，都预感到这个泡末最终会破灭。
寄情于山水之间，就个人修为而言，当然是境界。但是，民族的荣誉感还是不能丢。在预测方面，不能让孙辈把头功抢走。同时，也不能就这么轻易地让孙辈出尽风头从而把老祖宗的脸丢了。由此，我今天不揣冒昧，按照中国独有的预测理论，即《易经》的理论，来为大家预测中国的楼市崩盘的具体时间：
2012年，岁次壬辰（时间为中国阴历时间，以下同），房价将真正有所下降。但是，下降的幅度，应该不会很大。就平均数而言，大概是下降10%左右。同时，雅玛人的预言，将会破灭。到了年底，你会发现，2012年并不是世界末日。至少在中国，并没有特大的灾害发生。
2013年，岁次癸巳，房价将继续下跌。这一点，跟鲁比尼的预言基本上相似。但是，也并不是他所说的“毁灭性”的硬着陆。其下降的幅度，也不会太大。在2011年的基础上，顶多是下降20%左右。
2014年，岁次甲午，政府很可能会取消2011年之前的种种房屋限购措施。甚至，个别地方政府还会出台优惠购房政策。从而导致楼房成交量及成交价的双双上涨。这一年，是被限购的城市那些拥有许多房子的富有炒房者卖房变现的时机。这就是我在《易经人人可学，看完此文就会预测》一文中所提到的“重病之人突然清醒、突然胃口大增，这就是马上要去世的征兆”。所以，这是回光返照的一年，是楼市繁荣昙花一现的一年。或者说，这是自杀性房价暴涨的一年。这之后，也就是2015年，岁次乙未，这是在2014年房价的基础上，略微有所下降的一年。这好比一堆木材燃烧，其烈焰已不复存在，但木炭所存在的余热还是很大的。
2016年，岁次丙申。楼市彻底大崩盘！如三峡之开闸放水，一泻千里，直流大海。中国楼市的繁荣，将风光不再，成为历史。不信祖国传统文化的愚蠢投资商，以及那些中等收入以下的愚蠢炒楼者，将会为这场经济危机埋单。甚至，以跳楼的方式，用生命的代价，为自己愚蠢的行为忏悔。
2018年，岁次戊戌，被自然规律这支消防队扑灭的楼市火焰，存在一些零星的火堆还有些死灰复燃的迹象。但是，与楼市彻底大崩盘之前的风光相比，已经不可同日而语了。
2020年，岁次庚子，以前没有房屋居住、并且稍微有点积蓄的人，将会听到过去因炒房而仍然拥有许多房子者哀怜地对你说：随便你给几个钱，我就将房子卖给你。你行行好吧…
到了2033年之后，就楼房单方面而言，将会进入共产主义时代——不要钱，按需分配！但是，是过去已建的老房子哟！
文章写到这里，我只有一句话奉劝：请“超高人”以及“超圣人”们，你们暂时不要骂，到2016年底，若我预测的还没有实现，你再骂不迟。我的名字叫张德道，外号南山山人，你可以点名骂我。若是我的预测时间还没有到，你就先开骂，那只能说你是无知且无礼得透顶！
以下还想说点别的，如有不妥，请版主删除以下部分：
2023年，岁次癸巳，有上下不安之象。我国可能自然灾害多，主要是西南或东北人民应多加防范。
2026年，岁次丙申。在明智的中国共产党人士的推动下，将会更好地推行民主。让人民有更多的参政议政的机会。同时，本年要防范印度在中印边境的藏南地区挑衅。或者，因缅甸内乱而波及中缅边境。所谓提高警惕，保卫祖国。提高警惕总是不会错的。提醒一下，也应该不会犯原则性错误的。
2011年7月，搜房网迎来了它的第12个生日。广州搜房也伴随广州房地产走过了8个年头，见证了广州楼市的不断兴起。2011，不同凡响的一年，搜房多个主题活动在如火如荼进行着。在广州，我们见识了尚东阳光半价秒房，共同见证了华南电商枪。珠江新城再现地王，广州搜房网全程直击拍卖现场。楼市进入深水区，搜房网专访业内人士解读降价内涵，8月新盘推介为你拨开下半年楼市层谜团。搜房狂派团强势成立，珠三角联动看房正发力.更多搜房12周年回馈，敬请关注广州搜房网。
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