[摘要] 国家对房地产调控紧箍咒下，房贷利率逐步收紧。然而，部分外资银行悄然推出个人房贷利率9折优惠。符合相关信用与收入条件的客户均可申请。
地产专家：
外资行贷款需承担转按揭风险
对于外资银行优惠利率揽客，市场人士表示，外资银行对客户信用资质审核非常严格。此外，如果客户要把按揭贷款余额转按揭则非常繁琐，这对于日后客户需要把按揭物业过户造成一定不便。
满堂红地产中介经理对记者表示，外资银行对“转按揭”要求非常严格，客户需要一次性交清贷款余额“赎回”房产证“赎契”过户，而且不接受担保公司对余款进行垫付,才能进行其他交易。因此，如果客户无法一次性提供足够资金交余额“赎契”， 则无法办理转按揭手续。
此外， 相关专家提醒正在购房的客户，在贷款之前，不要轻信口头承诺，一定要了解清楚具体的购房细则，包括贷款优惠利率的相关前置条件，同时多留存证据保护自己的合法权益避免发生纠纷。
银行新政策
银行理财产品发行“大跃进”
银监会“急刹车”加力规范
据新华社电 今年以来，持续高通胀形势下居民存款长期呈现负利率，银行存款吸引力下降。受此影响，各类银行理财产品发行势如破竹。然而，高速发行的背后不断暴露出各类问题，引发强烈关注。
对此，银监会日前发布《商业银行理财产品销售管理办法》，要求商业银行进一步加强理财业务风险管理，提高合规销售水平，防止误导销售，最终实现“将适合的产品卖给适合的客户”。
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