[摘要] 既然稳定房价是为了让更多人买得起房，那让经适房以外的商品房价格稳定下来，甚至降下来，这样才算真正实现控制房价。
既然稳定房价是为了让更多人买得起房，那让经适房以外的商品房价格稳定下来，甚至降下来，这样才算真正实现控制房价。
这周，2011年上半年的房价数据出炉。阳光家缘数据显示今年上半年广州十区一手住宅均价13799元/平方米，比去年全年均价13074元/平方米涨了5.5%。而今年广州的房价控制目标是涨幅11%左右，即均价14512元/平方米。显然全市均价再涨713元/平方米广州房价控制目标就完不成任务了。
也许政府官员们并不慌张，因为广州的经适房还没推出。今年下半年，仅是广氮和珠吉两个保障房项目就将推出4360套经适房。经适房的价格是计入房价控制目标里面的，大批低价的经适房入市肯定能拉低广州十区的均价。这样来看，广州房价控制目标是能实现而且必须要实现的。
不过即便全市房价均价达标了，但对于绝大部分不能买经适房的市民来说，还是继续得挨贵价楼。尤其是市中心六区的房子，价格显然还是在上升。从今年上半年市中心六区均价来看，比去年上半年，各区均价升价幅度竟然都在4000-6000元/平方米。其中天河区一手住宅均价从去年上半年的20936元/平方米升到了今年上半年的26944元/平方米，房价一下子涨了6000多元/平方米。仅一年时间套100平方米的房子房价就平均高了60多万元。一年能赚60万元的家庭，在广州已经不是中等收入者的水平了，而是高收入者的水平。这对于普罗大众来说，如果没有买经适房的资格，那么想在今年买到低价房真的很难。当然，大家也可以去花都、南沙等房价相对低的城郊去买房，但需要面临高交通成本以及子女教育等问题。
虽然，政府官员都说经适房供应多了就意味着低收入家庭能买到房子，但对于更大一部分的中等收入者家庭，面对继续上升的楼价，还是买不起房。既然稳定房价就是为了让更多人买得起房，那政府部门还是得继续想办法让经适房以外的商品房价格稳定下来，甚至降下来，这样才算真正实现控制房价。
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