[摘要] 信息时报讯（记者 张金娜） 根据合富置业昨日发布的8月广州楼市报告显示，8月广州合富标准指数为1507点，环比7月微升0.1%，同比去年8月涨16.7%。受全国限购范围扩大、不能补税及新盘集中供应影响，部分二手买家入市犹豫，部分被一手分流，部分失去资格。
信息时报讯（记者 张金娜） 根据合富置业昨日发布的8月广州楼市报告显示，8月广州合富标准指数为1507点，环比7月微升0.1%，同比去年8月涨16.7%。受限购范围扩大、不能补税及新盘集中供应影响，部分二手买家入市犹豫，部分被一手分流，部分失去资格。不过，受通胀高企的影响，8月长线投资型买家的比例有所上升，投资客六成以上选择一次性付款。
根据报告显示，8月份首次置业的买家比例有所增加，主要是年轻的买家首次置业婚房需求增加。据合富置业数据显示，8月广州首次置业二手买家的比例约为六成三，较此前的不足六成有所增加。这部分买家大多需求70~90平方米的两房、小三房。相应地，8月改善换房需求则明显减少，由原来的三成左右下降至8月份的两成二。8月份的换房需求多为首次改善型买家，以“卖一”居多，本地实力型改善买家再购第二套物业的比例则有所减少。
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