[摘要] 白云新城地块以底价成交，番禺市桥南区两地块最高溢价10%
白云新城地块以底价成交，番禺市桥南区两地块溢价10%
新快报讯昨天是2011年房博会的最后一天，白云新城用地和番禺市桥南区等三幅经营性用地的土地拍卖会也在房博会现场举行。最终地理位优越、有户型和高度限制的白云新城地块以底价成交。番禺市桥南区两地块则溢价10%，均为同一家发展商夺得。
●白云新城地块
去年两万元昨卖1.3万
去年同一区域住宅地块曾拍出了楼面地价近2万元/平方米的白云新城，昨天遭受冷遇。白云新城白云大道AB2911022地块，要求90平方米以下中小户型要达到60%以上。该地块最终只有一家发展商报名，由万科地产以12.697亿元的底价获得，折合楼面地价约13536元/平方米。
房地产专家韩世同认为，目前房地产市场由于受到限贷、限购的影响，土地拍卖市场也是比较低迷，价格出现下降有其必然性。
●市桥南区地块
三家发展商同争一地块
昨天第二块出让的土地是位于市桥南区番禺中学西侧的CQNJ11-03地块。该地块共有两家房企报名，报价是5.1264亿元。不过地块的出让也在未有举牌的情况下成交，以报价成交，折合楼面地价5672元/平方米。就在在场人人士都因为当天的拍卖会将以平淡收场时，最后一块地——番禺市桥南区万科金色成品北侧CQNJ11-02地块的出让终于创出了昨天卖地会的小高潮。该地块有三家发展商，8号君华集团、18号“同乐建材贸易有限公司”和48号保利地产报名。地块最终被已经一地在手的君华地产以5.56亿元获得，折合楼面地价约6530元/平方米，溢价约10%。
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