[摘要] “目前的经济适用房保障模式容易导致逆向激励、出现骗购问题。”省政协委员建议大力发展限价房。昨日，记者从省住建厅的提案答复中获悉，已有个别城市停建经济适用住房，同时，今年全省将新建限价商品房5.2万套。
本报讯（记者李栋 通讯员张其明）“目前的经济适用房保障模式容易导致逆向激励、出现骗购问题。”省政协委员建议大力发展限价房。昨日，记者从省住建厅的提案答复中获悉，已有个别城市停建经济适用住房，同时，今年全省将新建限价商品房5.2万套。
建议：多建安居型商品房
在今年的省“两会”上，省政协委员李少梅提交提案，建议大力发展安居型商品房。提案称，目前的经济适用房保障模式容易导致逆向激励、出现骗购问题。“在对虚假申请和骗购者没有惩罚机制的情况下，一些人瞒报财产骗购、甚至利用手中的权力谋取经济适用房的事件不断发生。”
提案建议，大力发展安居型商品房，保障中等收入群体的居住权，稳定房价预期。提案提出，安居型商品房应当占商品房供应总量的50%以上，政府应当明确宣布，凡是户口迁入当地，并居住一定年限（如5~7年），只要未购买过商品房或其他形式的自有住房的市民，不论其收入高低，均可按照购房当年本地家庭平均收入6倍以内的价格购套安居型商品房。
提案同时建议，立法保障廉租房的建设，对经济适用房只租不售，切实保障低收入群体的居住权。
答复：类同于限价商品房
省住建厅答复称，安居型商品房类同于限价商品房，国家和省已经将其列入保障性（政策性）住房。今年广东省将新建限价商品房5.2万套，除深圳外，广州、汕头、顺德、梅州、湛江等地也开始新建限价房。
对于限价房制度，答复称，国家和省没有制定明确的规范，主要由当地政府根据本地住房情况实际，依照国家相关规定制定。目前，广东省限价房住房建筑面积在90平方米以下并规定了回购和销售补交差价的条款；同时也对保障对象设立了相应门槛。
答复称，公共租赁住房将成为我省保障性住房的主要形式，同时继续实施廉租住房保障，租赁型保障性住房占我省保障性住房的70%以上。
答复还透露，2011年我省新建经济适用住房2.7万套，只占目标任务不足10%。至于少建或停建经济适用住房，各市将根据实际需要予以调整，目前我省已有个别城市停建经济适用住房。
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