[摘要] 据介绍，由于市中心区域，特别是珠江新城多个高端住宅入市后，大部分业主将物业交由开发商或由物业公司统一出租管理，提供较好的物业管理服务，但租金水平明显低于服务式 租金，分流了部分老城区服务式 需求。
本报讯 （记者黄涛）高力国际市场研究报告显示，今年第三季度广州服务式 租金微涨。
据悉，三季度广州服务式 无新增供应，整体空置率为14.1%，其中天河区、白云区继续持稳定下降趋势，越秀区空置率在本季度有所上升。季内广州市服务式 租赁需求保持稳定，整体平均租金录得为175.1元/m2/月，较上季度微涨。据介绍，由于市中心区域，特别是珠江新城多个高端住宅入市后，大部分业主将物业交由开发商或由物业公司统一出租管理，提供较好的物业管理服务，但租金水平明显低于服务式 租金，分流了部分老城区服务式 需求。
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