房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

调控重压下 2011广州楼市量跌价微涨

房天下综合整理   2011-12-27 00:38

[摘要] 11年即将走到尽头,回顾过去一年来的广州新房市场,价格相比过去是升是降?调控政策的影响力到底有多大?降价大门是否已经开启?小编将梳理一整年的成交数据,用最真实的数字来带领各位重新审视2011年的广州楼市。

 

房价控制目标完成

广州前11个月均价同比仅涨2.69%

2011年既是房地产的宏观调控年,也是政府首度提出房价控制目标的一年。12月25日下午,广州市国土房理局副局长黄文波对外透露,今年广州的房价变动幅度低于同期的GDP和人均可支配收入的增幅,实现了年初制定的房价控制目标。

根据数据统计,广州今年不但完成了房价控制目标,而且是超标准完成。今年前11个月,广州全市一手住宅网签均价11324元/平,同比2010年前11个月11028元/平仅仅微涨了2.7%,远远不到11%的红线。而且广州今年的房价控制目标还将保障房也纳入统计范围,因此可以判断,广州今年完成房价控制目标不是问题。

数据来源:中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心

具体到每月情况来看,去年全年的房价走势呈现波动上扬的态势,而今年则是基本维持稳定期间有小幅波动。但值得注意的是,今年的月成交均价在9月份之前都高于去年同期水平,从9月份开始呈现下降趋势,且低于去年同期水平。不过12月中心六区成交放大,预计整月网签均价将高于11月,但仍然不会达到去年12月12357元/平的高位。

数据来源:中指研究院 房天下 数据整理房天下数据监控中心

相关新闻:

开年便遇"倒春寒" 广州楼市一季度冷热交替

中心区个别楼盘降价引发抢购 拉动上周均价大涨

11月广州房价下跌3% 中心六区成交量缩水近50%

降价至少超10%以价换量方显灵 上周成交大涨19%

下一篇:一线房企11月销售额集体跳水 "避风港"也失守

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com