[摘要] 广州限购持续，外围城市则继续围攻广州买家，以超笋价格吸引购买力。据了解，五一之前，多个广州开发商在外围城市的项目亦有大量新货涌出，分布在肇庆、中山以及风景区南昆山等地，产品类型包括、舒适洋房及别墅产品等。
15买套房，不到50万有大三房，外围楼盘价格超笋
广州限购持续，外围城市则继续围攻广州买家，以超笋价格吸引购买力。据了解，五一之前，多个广州开发商在外围城市的项目亦有大量新货涌出，分布在肇庆、中山以及风景区南昆山等地，产品类型包括、舒适洋房及别墅产品等。
祈福海湾“时尚小户”坐拥水景园林，环境舒适。王荔珏摄
君华新城拥有过百万平方米的超大体量。
除了外围楼盘所拥有的景观环境都会比广州的产品更佳外，最吸引人的自然是价格。据了解，位于肇庆江滨豪宅区的祈福海湾将推出湖景高层精品 ，仅需15万元一套。而广物地产在肇庆的鼎湖首席国际生态社区鼎湖森邻则正在推出三期产品，主要有96平方米两房、118平方米的“N+1”三房和130平方米的“N+2”四房，五一期间部分特惠单位3900元/m2起（毛坯）。而富力进军南昆山的温泉地产项目则更对想在景区叹假期的买家胃口，首期别墅的开盘价仅为8000元/m2左右，而且还有8折优惠。
心动不如行动，五一期间，广州市民也不妨去周围城市边赏景边看楼，为自己觅一处度假小天地。
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肇庆祈福海湾：15万就能买到一套房
15万元能套房？这在广州，就算买个厕所都不够。但在肇庆祈福海湾“时尚小户”，却可套单位。月供仅几百元，相当于省点零花钱就能轻松拥有一套房子。其售价之抵、购房之轻松，在广州甚至珠三角其他城市前所未见。该盘的推出，预计将掀起“跨市置业”热潮。
据介绍，祈福海湾“时尚小户”是祈福集团在肇庆江滨豪宅区推出的湖景高层精品 ，这是该区域的 项目，也是当地稀缺的小户型产品。此次推出的38～73平方米小户型，具有南北对流、一房可变多房、独立阳台、独立厨房等设计特色，无论是自住、出租、、度假均可满足；同时，每栋楼楼宇均是6.9米奢华入户大堂设置，并有高速电梯等配置。据悉，该盘还推出“7成楼款免息分期”特别优惠，凡购买祈福旗下产品，付完3成首付后，余下7成楼款3年内分期还清给发展商。
目前，肇庆祈福海湾“时尚小户”项目现场样板房已对外开放，在祈福新村展销厅也专门设有样板间。同时，周六、日在以太广场地铁A出口以及番禺祈福新村不夜城门口均有免费睇楼车前往该盘。
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富力南昆山温泉养生谷：温泉度假别墅“8”字头
日前，富力进军南昆山的温泉地产项目正式亮相，据悉，该项目200万平方米的体量堪称“巨无霸”，是华南目前规模、配套最完善的温泉度假地产综合体。随着广河高速的开通，该项目与广州的距离仅45，双城效应使富力项目成为区域利好者。据了解，该项目首期产品数量并不是很多，仅182套。业内专家表示，受稀缺性以及双城效应的推动，该项目未来的价值将不可限量。
据悉，富力的南昆山温泉养生谷将是区域大规模的温泉养生综合体，其高端配套设施也堪称华南之最，五星级希尔顿酒店、河畔风情商业街、儿童天地、美食公园都将在此一一亮相。 并且，富力还将打造温泉中心，配备各式高端养生设施以及高端SPA，为精英人士提供前所未有的高端享受和生活体验。
与广州其他温泉项目相比，富力南昆山项目所在的区域房产明显处于价格洼地。据悉，龙门区域工业化程度不高，空气质量、环境绿化都很好，饮食也无污染，宛如一个世外桃源，而目前区域楼盘的整体价格却远远低于广州。据悉，其首期别墅的开盘价仅为8000元/m2，而且还有8折优惠。
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中山巨无霸项目君华新城正式亮相
近日，位于中山博爱东的君华新城正式亮相。据了解，君华新城拥有过百万平方米的超大体量，内部将有五星级主题酒店、15万平方米主题商业、红酒博物馆私人会所、水幕电影、地中海风情别墅、洋房等产品和配套的城市综合体。在近期君华新城全球新闻发布会上，高力物业、邦德教育和HBA酒店设计公司与君华集团进行了签约仪式，目前项目各类洋房、联排和叠拼别墅等类型产品已经开始接受咨询，售价待定。
据了解，中山地处珠中江、广佛肇、深莞惠三大经济群核心枢纽位置，而博爱东则是中山城市化进程中最核心的区域。建设中山城区东部，是中山市“十二五”规划发展的重要战略。
首推6 的低密度洋房
全球建筑规划设计公司RTKL中国区总裁袁孝楠在发布会现场表示，君华新城拥有极具特色的地中海风格建筑，充分利用得天独厚的生态环境及坡地地形，通过国际生活区，酒店、商业区、教育四大方面创造一个低密度生态型国际生活区。据悉，该盘占地面积超过千亩，总建筑面积达150万平方米。其中，洋房计划在今年5月开始对外发售，首推6 的低密度住宅，产品包括两房、四房及复式单位，面积从126～205平方米不等；此外，170～205平方米的联排别墅、叠拼别墅也将陆续市场。多年来，君华地产已推出了四大产品系列：城市高端别墅系列，代表作：广州江南世家；城央稀缺资源豪宅系列，代表作：广州君华天汇；城市价值体系列，代表作：广州香柏广场；超大型一站式国际生活城系列，代表作：君华新城。
君华天汇“尊悦汇”游艇会开启
4月15日，君华天汇“尊悦汇”私人游艇会所正式开启，同时也举行了法国领事馆将“尊悦汇”定为“国际湾区指定接待会所”的授牌仪式。项目有关负责人介绍，“尊悦汇”会所内包括有高端SPA馆、阳光健身房、红酒窖等空间，目前已对君华·天汇的VIP客户开放。文/图：记者陈白帆
金沙洲新盘金名都 100买三房
楼下就是广百百货，对面就是广州，距离广州地铁六号线站点不到5，社区旁边就是规划中的地铁13号线站点。近期，金沙洲板块又有生力军加入，由周大福企业和恒大地产集团为投资组合，由新世界地产（华南）运营策划及全程管理的金名都已在近期开放了小高层和高层样板房。项目沿袭了新世界一贯在紧凑户型方面的心得，在约80平方米的空间里做出三房，在约88～93平方米的空间内做到带主人房套间的设计。尽管金名都目前暂未确定价格，但记者从销售人员透露的口风捕捉到，不少90平方米以下的三房单位总价预计不用100万元。这意味着，该盘价格有望低至1.1万元/m2左右（包装修）。
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