[摘要] 2012年9月10日上午，市住房保障办在越秀区人民公园南广场举行了全市廉租住房保障政策咨询活动。本次活动共派发宣传资料约2万份，接受市民咨询约5000人次。活动现场40余名市、区住房保障工作人员热情、耐心地为市民解答廉租住房保障收入线标准调整后的相关政策，指引符合条件的低收入住房困难家庭申请廉租住房保障。
2012年9月10日上午，市住房保障办在越秀区人民公园南广场举行了全市廉租住房保障政策咨询活动。本次活动共派发宣传资料约2万份，接受市民咨询约5000人次。活动现场40余名市、区住房保障工作人员热情、耐心地为市民解答廉租住房保障收入线标准调整后的相关政策，指引符合条件的低收入住房困难家庭申请廉租住房保障。
廉租住房保障再降门槛 “夹心层”家庭受惠
继2010年5月首次调整后，今年8月我市廉租住房保障申请条件再调整，准入门槛再次降低，申请收入标准由家庭年人均可支配收入9600元（月均800元）以下大幅放宽到15600元（月均1300元）以下，幅度达62.5%。扩面后，约有2.3万户“夹心层”家庭可纳入廉租住房保障范围。
本次咨询活动中，市住房保障办对群众关心的问题进行了详细的解答和指引（问题解答详见附件）。市住房保障办提醒市民，申请廉租住房保障需经“二级审核、二级公示”，申请家庭需向街道办事处（镇政府）递交申请，由街道办事处（镇政府）受理、初审、初次公示通过后提交给区民政、房管部门分别对收入、资产、住房情况进行复核，复核通过的，报市住房保障办会市民政局公示，公示无异议后获保障资格。
现正领取租赁补贴的家庭可申请今年第二批廉租住房
今年我市供应廉租住房超过5000套，7月25日，我市推出今年第二批4675套廉租住房是史上批量的廉租住房供应。市住房保障办表示，第二批廉租住房在满足低收入、低保、特困职工家庭及孤老、三级及三级以上残疾人等特殊家庭需求后，可以向目前正在领取租赁补贴且人均居住面积低于6平方米的保障对象供应。目前正领取租赁补贴且人均居住面积低于6平方米的家庭应抓紧时间前往户籍所在地街道办事处（镇政府）领取意向登记表，并于9月17日前提交意向。
今年第二批廉租住房摇珠分配时间提前至10月24日
原定于11月2日举行的第二批廉租住房摇珠分配将提前到10月24日举行，原定摇珠分配前进行的资格公示及举报核查改为在摇珠分配结果后公示摇珠分配结果及举报核查。具体安排详见下表。
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广州市廉租住房保障政策咨询活动问答
一、申请廉租住房保障需要符合什么条件？
答：申请廉租住房保障应当同时符合下列条件：
1.申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；
2.家庭年人均可支配收入、家庭资产净值、人均居住面积符合下列标准：
3.无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；
4.未享受过以下购房优惠政策：
（1）按房改成本价或标准价购买公有住房;
（2）购买解困房、安居房、经济适用住房;
（3）参加单位内部集资建房;
（4）落实侨房政策专用房;
（5）拆迁安置新社区住房；
（6）政府提供的其他购房优惠政策。
5.申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
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二、如何申请廉租住房保障？
答：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处（镇政府）领取廉租住房保障申请表；填写后向户籍所在地街道办事处（镇政府）提交申请表及相关资料；经街道办事处（镇政府）初审并在社区公示、市国土房管局各区分局会区民政局复核并评分、市住房保障办会市民政局在局网站公示后，由市住房保障办批准取得廉租住房保障资格，对申请租赁补贴的予以发放租赁补贴，申请实物配租的进入轮候，轮候期间可领取租赁补贴。
三、廉租住房保障有哪些方式？
答：廉租住房保障有三种方式：租赁补贴、实物配租和公房租金核减，其中：
（1）租赁补贴，是指廉租住房保障部门向符合条件的申请对象按照廉租住房保障的补贴标准发放租金补贴，由其自行租赁住房；
（2）实物配租，是指廉租住房保障部门向符合条件的申请对象提供住房，并按照廉租住房租金标准计金；
（3）公房租金核减，是指对现已承租市直管公房和各单位自管公房的低收入家庭，按照廉租住房租金标准给予减收住房租金。
四、父母享受过购房优惠政策或正在享受廉租住房保障，本人结婚后可以申请廉租住房保障吗？
答：若子女结婚后，新组建的家庭符合廉租住房保障条件，可以以新组建的家庭名义申请廉租住房保障。
五、本人曾有一套自有产权房产，该房产已出售超过5年，是否影响本人申请廉租住房保障？
答：申请廉租住房保障需在申请之日前5年内没有购买或出售过房产，出售房产的时间超过5年的，不影响其申请廉租住房保障。但是若出售房产时间未超过5年，申请廉租住房保障将不获批准。
六、本人户籍属于广州市城镇集体户口，是否影响本人申请廉租住房保障？
答：不影响。申请廉租住房保障的申请人及共同申请家庭成员必须具有本市市区（市辖十区，不含从化、增城两市）城镇户籍（含单位的集体户口，不含蓝印户口）。
七、符合实物配租条件的家庭，在轮候廉租住房期间领取租赁补贴，是否影响其入住廉租住房？
答：不影响，在实物配租轮候期间，可以领取廉租住房租赁补贴解决家庭住房困难问题，分配到廉租房后，租赁补贴停止发放。
八、提交申请后，如何查询审批进度？
答：可以通过以下两种方式进行查询：
（1）网上查询。登录市国土房管局网站住房保障页面进行查询。
（2）电话咨询。拨打市住房保障办事咨询电话：83334718，人工查询按提示音操作；自动查询按提示音输入身份证号码。
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