[摘要] 方圆市场分师邓浩志认为，广州或成全国首个限售城市。广州刚刚决定对个别楼盘采取限制预售规模措施，大概意思就是有房也不允许销售。理由是担心定价过高印象市场预期等。如果政策最终落地将在全国开辟了“限售”的先河，新招将大大地影响楼市的后续发展。
编者按：今日上午，有网友在微博上爆料称，广州正针对房价较高的局部区域采取“限卖”的做法以调控房价。9月24日晚九时，广州市国土房管局终于在微博上就此传闻给予了回应：“对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施是必要的，也是必须的！”广州正式宣告开创商品房“限售”的先河。
对此，方圆市场分师邓浩志认为，广州或成限售城市。广州刚刚决定对个别楼盘采取限制预售规模措施，大概意思就是有房也不允许销售。理由是担心定价过高印象市场预期等。如果政策最终落地将在开辟了“限售”的先河，新招将大大地影响楼市的后续发展。
“越发厉害的行政干预使得房地产已经彻底非市场化”，邓浩志补充说道。
方圆地产首席分析师 邓浩志
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