[摘要] 黄埔区第一例纳入政府储备的旧厂改造项目的黄埔南玻地块拟修改规划。10月11日，记者从广州市规划局获悉，黄埔分区AP0405规划管理单元（南玻地块）拟拆分为AP040505地块及AP040515地块。拆分后两地块中的二类居住用地总用地面积增加5207平方米，容积率均由2.5修改为2.94，总建筑面积增加83059平方米。
搜房网讯 黄埔区例纳入政府储备的旧厂改造项目的黄埔南玻地块拟修改规划。10月11日，记者从广州市规划局获悉，黄埔分区AP0405规划管理单元（南玻地块）拟拆分为AP040505地块及AP040515地块。拆分后两地块中的二类居住用地总用地面积增加5207平方米，容积率均由2.5修改为2.94，总建筑面积增加83059平方米。
申请修改规划中，地块编号AP040513，用地性质为商业金融用地，用地面积修改为21641平方米，容积率小于等于5.0。修改后商业用地面积减少16611.7平方米，建筑面积减少83058.5平方米。此外，规划还拟增两条支路，道路红线宽度为20米。代征市政道路用地由530.06平方米修正为11943平方米。
黄埔南玻地块原规划示意图（来源：广州市规划局）
黄埔南玻地块规划修改草案示意图（来源：广州市规划局）
据了解，南玻地块在2007年6月通过招标的方式，被广州南玻玻璃有限公司以1206万元的总价竞得，当时规划用途为仓储用地，建成投产后屡遭周边居民投诉。
去年12月30日，黄埔区土地开发中心与广州南玻玻璃有限公司签署了《收回南玻地块国有土地补偿协议》。该公司地块位于云埔工业区南岗片，用地面积为202653.66平方米，是黄埔区例纳入政府储备的旧厂改造项目。协议拟将地块改造为打造为配套设施完善、环境优美的金融、商业、生活区，带动区域的经济发展。
黄埔南玻地块规划总平面示意图（来源：广州市规划局）
黄埔南玻地块规划效果示意图（来源：广州市规划局）
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