[摘要] 12月19日，记者从广州市规划局获悉，位于海珠新港东路琶洲村地段的保利天悦地块十一再有两栋高层楼获批，目前已挂出批后公示。据规划图所示，两幢商业楼楼高33层和39层，另有3层商业裙楼连接其中，建筑面积达62736.6平方米。配建地下3层，占地面积为21299.9平方米。
房天下讯 12月19日，记者从广州市规划局获悉，位于海珠新港东路琶洲村地段的保利天悦地块十一再有两栋高层楼获批，目前已挂出批后公示。据规划图所示，两幢商业楼楼高33层和39层，另有3层商业裙楼连接其中，建筑面积达62736.6平方米。配建地下3层，占地面积为21299.9平方米。地下地下建筑面积合计84036.5平方米。从规划图所示，两幢楼位于十一地块西北侧，建筑西侧为祠堂，东侧为41层与38层商业楼及6层商业裙楼。
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保利天悦旧改地块十一本次获批两幢商业楼及裙楼（来源：广州市规划局）
根据2010年公布的地块十一修建性详细规划批后公示，地块内将建有12栋住宅楼、6栋 式商务楼（即商业楼）、1栋商业楼、2座祠堂以及1坐幼儿园。此外，部分住宅楼及商务楼配建2—6层低层商业及公建配套。而根据2011年以来各幢建筑分别获批的情况来看，目前地块内批建的住宅中，42层，37层，而此前修建性规划中住宅高度达45层。位于地块东侧与南侧的商业楼41层，33层，同样比修建性规划公布的42层矮。
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2010年公示的保利天悦地块十一修建性详细规划（来源：广州市规划局）
备注：地块内住宅及商业楼层数、地块建筑位置有此后后局部调整
就整个项目而言，琶洲村改造范围分为13个地块，除地块十一外，第四、五、十地块亦有建设商业楼和商业裙楼，其中，第四地块拟建设一栋高达70层的商业楼。
保利天悦位于海珠区新港东路琶洲塔公园旁，总体占地75万平方米，总建筑面积达185万平方米，投入金额超170亿元，包括住宅区、酒店商业区和村民复建区三大部分。2009年保利地产以1.42亿元底价揽下琶洲村改造项目以来，保利琶洲村都是社会关注度颇高的“旧改”项目。根据《广州市琶洲-员村地区城市设计（深化）》方案，琶洲村改造后定位为集居住、、酒店、购物、娱乐、餐饮和滨水休闲活动等为一体的综合功能区。该地区的设计将按照“一轴四区”的功能结构细分，形成以特色商业步行街为主轴，连接滨水居住区、村民安置区、区和商业休闲区四大块，建设成为商贸与休闲汇集的会展东翼，打造成“广州的曼哈顿”。
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保利天悦除地块十一外各地块修建性详细规划（来源：广州市规划局）
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