[摘要] 每位拥有房产的人，都希望自己的物业能够升值，而天河区交通便利、配套完善是众多购房者渴望寄居的地方，何奈楼价让人高不可攀。另外，一个广州住宅的新兴板块——萝岗随着大型开发商的陆续入驻，在售楼盘逐渐增多，加之紧邻黄埔区，成为近年来最炙手可热的置业区域。
每位拥有房产的人，都希望自己的物业能够，而天河区交通便利、配套完善是众多购房者渴望寄居的地方，何奈楼价让人高不可攀。另外，一个广州住宅的新兴板块——萝岗随着大型开发商的陆续入驻，在售楼盘逐渐增多，加之紧邻黄埔区，成为近年来最炙手可热的置业区域。其中，萝岗的科城山庄13000元/平，以35平计算，首付仅13万；另外，位于天河黄埔大道西的中铁盛德国际 首付仅48万起，下面一齐来关注。
科城山庄13000元/平，以35平的单间计算，总价455000元，首付136500元，月供仅2384元。
价格：价13000元/平方米
优惠折扣：全款96折，商贷97折，公积金98折；9楼以下96折，10楼以上98折
售楼地址：萝岗区水西路北侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50933
交通状况：公交：市民广场站，途经线路包括508快线、506、506A、573快线、575、B24路、534路、944路、534路、944路。 轨道交通：规划建设中的地铁4号线和地铁6号线以及轻轨临近项目地段。
科城山庄效果图
科城山庄位于广州市萝岗区水西路北（萝岗区府北侧），由广州峻和投资有限公司、广州锦泽房地产开发有限公司、广州峻森投资有限公司联合开发，总体规模庞大，总占地约36万平方米，总建筑约100万平方米，绿化率约30%，分三期开发，小区内有近六千套住宅，两万多位住户。辖内配有两所示范幼儿园及近2万平方米的国际实验小学。项目以“自然近人”为理念，因地制宜，依山而建，将建成集绿色生态、现代中式、岭南风情为一体的大型居住社区。科城山庄2期,占地约13万㎡，总建筑面积约23万㎡，由25栋18层，2栋22 层组成，总户数约1800户，围绕私家山顶公园和中央湖景而建，环山抱水，形成了一个醇美的山水小区。科城山庄2期首批推出五栋18层单位，户型面积约80-180㎡，房型由两房至四房。
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汇丽国际90平的单位，以15000元/平计算，总价1350000元，首付405000元，月供仅7073元。
价格：均价15000元/平方米
售楼地址：广州市萝岗区水西路与香雪大道西交汇处（萝岗会议中心旁）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11816
交通状况：地铁6号线、地铁21号线：暹岗站
汇丽国际交通图
汇丽国际效果图
项目占地面积46832㎡，建筑面积129087㎡。由朗豪酒店、 、写字楼、商业裙楼组合而成的精品型综合体项目。其中有约10000㎡以上的商业配套。写字楼面积由43㎡-237㎡可灵活组合。 户型面积从39㎡－148㎡，户型分布有单身 、二房、三房、四房，适合不同人仕的需求且宜商宜住。
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萝岗豪宅雅居乐富春山居均价28000元/平，以136平三房计算，总价3808000元，首付1142400元，月供19952元。
价格：价350.00万元/套
售楼地址：广汕路与大观路交界处（临近117中学）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1370
交通状况：公交：117中学公交站：449路 黄陂村居委站：534路 高速：华南快速、广汕路、京珠高速、京港澳高速环绕，1到达珠三角；地铁：地铁6号线黄陂站，4号线黄村站铁路：距广州火车东站仅20，距广州火车站40；机场：距新白云国际机场仅45。
雅居乐富春山居交通图
雅居乐富春山居效果图
雅居乐富春山居位于大观路与广汕公路交界，西连天河软件园、东靠科学城，紧邻117中学及即将开通的地铁6号线黄陂站，由雅居乐集团开发。 项目占地面积约30万平方米，总建筑面积约61万平方米，规划开发42栋建筑，产品面积为131-495㎡三房至五房，主力户型以200-300㎡为主,只规划2666户纯粹大宅。 该项目产品以大尺度奢享型住宅为主，户均面积逾200平方米，多为1层1户或2户设计。在20万平方米的园林当中，设置了1500平方米的无编辑自然景观泳池，同时在3.2平方公里的山顶公园上面铺设了2公里的山顶公园慢跑道，同时居住者可以参与其中互动。 该项目由雅居乐集团主席陈卓林先生亲自操刀，邀请包括新加坡LTW室内设计工作室、香港贝尔高林园林设计事务所、梁志天设计有限公司等四大国际大师CEO，打造涵盖高端住宅、国际白金六星级酒店会所、六星级国际 、高端商业、学校等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区，是目前距离广州CBD最近的山居豪宅。
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万科东荟城均价13500元/平，以100平三房计算，总价1350000元，首付405000元，月供7073元。
动态：万科东荟城住宅园心楼王单位将于4月推出，户型主推100㎡，120㎡，140㎡，与之前推出的户型基本一样，价格14000元/㎡起，均价为16000-18000元/㎡，2015年交楼。 另外，目前主要在售云BOX /写字楼，总价45万起。
价格：均价13500元/平方米
售楼地址：广州科学城开泰大道与荔红二路交界处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68542
交通状况：地铁：地铁六号线（香雪总站）公交线路： 1、开泰大道（开拓路口）站：B24、573 开泰大道（瑞和路口）站：575、513以及即将于8月底开始陆续开通的4条线路【科学城—南岗(国际玩具礼品城)、科学城(长安村)-广州植树公园、萝岗演艺中心—东鹏大道、萝岗演艺中心-黄埔港
万科东荟城效果图
万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交界处，总占地面积17.7万平方米，总建筑面积约44万平方米，是广州万科继万科城、万科新里程之后，在科学城开发的又一个大型住宅项目。该项目以高层住宅为主，3800户的社区规模是最适合居住的体量，未来将成为科学城中心区的地标性住宅楼盘。项目规划有60000平米的东方园林，规模堪比广州文化公园，三重庭院景观设计，使业主尽享移步易景的视觉胜景。项目交通四通八达，同时拥有广园快速、广深高速、广惠高速、环城高速、北二环高速等多条城际高速路网，2半径范围内可以达到珠三角的主要城市，包括香港、澳门。地铁六号线香雪总站距项目仅800米，预计2013年开通。更有多条公交线路市区，30天河北，10黄埔区中心。项目总栋数为22栋，首期推出4栋住宅产品， 由18-24层、户型面积75～140㎡ 。
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天河豪景均价21500元/平，以123平4房计算，总价2644500元，首付793350元，月供13856元。
动态：天河豪景一期仅剩几套123、129平米4房单位在售，东南向望花园喷水池，一口价毛坯价从21500到23000元/平米。
价格：价21500元/平方米
售楼地址：天河区广州大道北52号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 55031
交通状况：地铁：6号线沙河站，步行3-5；1号线、 3号线广州火车东站，步行约15公交站点：（豪景花园①、②站—37条线路）： B5、B6、11、16、46、51、56、72、85、109、110、111、112、140、179、201、219、241、246、296、297、501、502、504、804A、808、808A、833、836、862、862B、夜5、夜14、夜24、夜47、高峰34、高峰15等路线
天河豪景交通图
天河豪景是豪景花园的最后一栋单位。豪景花园总占地面积:25000平方米 建筑面积:120000平方米，总户数648。项目座落在白云山东南侧，位于广园东路与广州大道北交界处，由多栋高层电梯洋房组成。三层以下为商业旺铺，四层以上为住宅。 现加推E栋单位（天河豪景），包括90-180平米的两房至四房单位，一共224户。其中地下3层，地上16层。
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力迅T23000元/平，以126平3房计算，总价2898000元，首付869400元，月供15184元。
动态：力迅T在售只有尾货单位，户型在126平方米的3房单位，售价在2.3-2.6万/平，均朝南。购房无优惠，只有一次性付款99折优惠。具体可到销售中心咨询。
价格：价23000元/平方米
售楼地址：天河区黄埔大道翠湖街17号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61018
交通状况：交通状况地铁： 5号线潭村站，步行15；5号线员村站，步行20。公交站点：华侨医院站（39条线路）： 大学城4线 B8 夜13路 B15 夜18路 B22 夜27路 夜35路 夜36路 夜39路 夜40路 43路 夜52路 53路 137路 140路 194路 218路 243路 245路 261路 278路 284路 299路 504路 517路 518路 540路 541路542路 545路 547路 548路 550路 562路 583路 882路 谭村：大学城1线 B22 夜51路 夜52路 448路 452路 506路 506A 508路 573路 574路 578路581路 佛山244路
力迅T交通图
力迅T效果图
力迅T位于天河区黄埔大道中心位置（暨南大学旁），珠江新城。力迅T共有一栋27 的住宅和一栋13 的商业楼，包括65-127平方米2-3房的住宅单位和31-58平方米的商务楼产品。力迅T主推精致小户型，每户带有宽敞阳台、户型方正实用、分区布局合理，采光充足、通风良好，设计简约、功能齐全，整体舒适度高，属于珠江新城一带性价比高的物业。力迅T所有产品均带有全屋非毛坯，采用国际一线品牌。在实现舒适与优雅的同时，加入诸多个性化的元素，打造个性品质生活。项目周边配套成熟，拥有国际化生活社区，5可到达天河城、正佳广场、高德置地广场、太古汇、万菱汇等大型商业购物中心，家乐福、百佳、华侨医院、暨南大学、天河公园等就在家门口，黄埔大道、华南快速、地铁五号线潭村站、多路公交均可到达，交通方便快捷。
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中铁盛德国际 25000元/平，以64平单位计算，总价1600000元，首付480000元，月供8283元。
动态：中铁盛德国际 目前在售64-145平米的一至三房单位 ，其中80平米左右的二房单位居多，目前18层以下单位只剩几套，高层单位较多，售价25000-26000元/平米，21层以下带装修，21层以上是毛坯出售。业主可入读石牌小学。项目预计在3月初推新货，28层以上的单位，二房户型居多，具体优惠和价格待定。
价格：价25000元/平方米
售楼地址：广州市天河区黄埔大道西365、367、369号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 60440
交通状况：石牌村站，公交138路、302路、506路、506路A、540路、545路、245路等20多条公交线经过。
中铁盛德国际 交通图
中铁盛德国际 效果图
中铁盛德国际 共分为A、B两座塔楼，地下两层为停车场，单体楼性质，1-6层为商铺，有空中花园绿化。其中，A座为写字楼，已经售完，B栋为住宅，共37层，2梯11户，大概有300多套，户型面积包括65-145平方米的一房一厅到三房两厅，实用率大概为78%。据了解，以后将会征用目前在经营的汇源电脑城地块，作为该项目的第二期产品进行开发，届时将打造为 。
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