[摘要] 清明时节，“墓地经济”再度引发热议，“坟地产”暴利超过房地产的声音不绝于耳。墓地价格飞涨引爆的“墓地经济热”的背后究竟是谁在推波助澜？
“墓地经济热”的背后究竟是谁在推波助澜？记者调查发现怪现象
清明时节，“墓地经济”再度引发热议，“坟地产”暴利超过房地产的声音不绝于耳。墓地价格飞涨引爆的“墓地经济热”的背后究竟是谁在推波助澜？
“看坟”如同选商品房
清明前夕，记者以买墓者身份联系了杭州几座陵园，“专车接送”“专人服务”几乎已经是墓地销售的“标配”。记者预约了杭州市一家经营性陵园，前去一看究竟。
“半山腰的墓地价格是5万多，靠山下的3万元一块也有，往上走就10万了，艺术墓要12万多一座。”这家陵园的销售员完全是像推销住房一样一边带着记者爬山一边介绍说，5万多元一块的墓地是这里的“主力墓型”，墓地面积约1平方米，加上周围一些绿化设施，将近2平方米。
“这边是风荷苑、幽菊苑，惠兰苑还有壁葬可以选”，“我们去旁边的香樟苑再看看”……连墓地编号也形似小区门牌。
买“安居地”愿花天价
一些中介告诉记者，北京成交量较大的墓地，价格通常在五六万元，位置好、面积大的墓地，十多万、上百万的也不鲜见。
在杭州某陵园，记者见到一座占地七八平方米的家族墓正在修建，三块墓碑并排，周围有绿化。销售人员告诉记者，墓地连同墓碑雕刻等一共98万元，“这还不是最贵的。这里还有一块200万的墓地。”
墓地价格近年快速上涨，“按理说大家都在骂墓地价格高，平价墓应好卖，但奇怪的是恰恰相反。”一些墓地销售员说。
“毕竟是最后的住所，百年之后的安居地，马虎不得。”这是一些墓地中介的推销说辞，也是不少消费者的心态，这就导致了一边是高价墓地热销，网友抱怨“死不起”，另一边，低价墓地并不好卖的蹊跷现象。
杭州市从2012年开始“双两千”工程，两千个单价2000元的墓穴，目前已经建成的700个，但一年只卖出27个。宁波市北仑区自2010年就开始推出免费生态墓，但却很少有人申请。
“坟地产”养肥三类人
记者调查几个经营性陵园发现，“坟地产”的利润率一般都在50％以上，一些卖到百万元的“天价墓”甚至可以获取10倍以上的利润。
除了开发“坟地产”的投资方、经营方在墓地价格飞涨的市场中获利巨大外，依靠“墓地经济”生财的还有两大群体：一是销售人员，在杭州一些经营性陵园，卖出一块5万元的墓地可以提成1000元；另一个靠墓地生财的群体是中介、“先生”，低折扣从陵园拿地，从中赚取差价。
然而，对于“坟地产”暴利，消费者一方面明明知道墓地价格离谱骂声连连，一方面却对高价墓趋之若鹜，在市场上成为推高价格的重要因素。
手机上搜房，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！搜房手机客户端下载>>>点击进入
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
