[摘要] 此前一些媒体报道，王石对万科国际化的意志与郁亮主导的万科经营层有一些冲突。但王石对自己想法非常坚定。他的想法是，一流的中国企业必须是有全球视野且有国际化举措的。相对应的，郁亮对万科的扩张思路是在国内做商业地产。
万科董事长王石计划舍近求远进军北美市场，进一步推动万科的国际化。
此前一些媒体报道，王石对万科国际化的意志与郁亮主导的万科经营层有一些冲突。但王石对自己想法非常坚定。他的想法是，一流的中国企业必须是有全球视野且有国际化举措的。相对应的，郁亮对万科的扩张思路是在国内做商业地产。
据前瞻网记者获悉，王石4月5日在美国纽约哥伦比亚大学出席一个中国商界会议时表示，不少万科的客户都纷纷移民海外，其中30%是选择北美为目的地，因此万科会跟随这些客户进军北美，把业务扩展到加拿大及美国。他称，这是万科在北美的机会。
您可能感兴趣的研究：物流地产中央商务区商业地产房地产金融智慧城市建设房地产信息化智能家居购物中心建设产业地产产业园区建设民用建筑中部地区房地产工业地产主题地产科技地产更多>>
但王石承认，万科集团把业务扩展到北美的其中一个原因是，中国政府对房地产市场所采取的措施，当中争议的是3月30日公布的“国五条”，在京、沪、粤等大城市的房地产市场实施严厉调控。“国五条”要求各地按照保持房价基本稳定的原则，制定新建商品价格控制目标、本地户籍的单身人士限购一套的规定、提高二套房贷首付款比例等。
王石强调，新政策不但令外国投资者感到混乱，就连发展商也无所适从。他批评政府不能只用临时性的控制楼价措施，而是该透过市场的力量限制楼价上升。
不过，他重申早前在接受美国CBC电视台时事节目专访时的观点，中国房地产市场正出现泡沫。
万科目前在美国市场的举动主要是：在今年2月与铁狮门房地产公司(TishmanSpeyerProperties)宣布成立合资公司，共同开发美国旧金山富升街201地块(201FolsomStreet)的高层豪华住宅 项目。该项目是万科在北美市场的首次投资，由铁狮门负责管理。
路透社援引一名了解该宗交易的消息人士的话称，该项目总投资约为6.2亿美元，其中万科将投资1.75亿美元，铁狮门提供7500万美元，其余部分将通过债务融资覆盖。据消息人士透露，合资公司70%的股权属于万科所有。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
