[摘要] 广州二手住宅市场在经历了3月份成交量爆发式增长后，4月份的成交大幅回落。在新“国五条”落实细则出台后，市场上的投资性需求受到进一步打压，刚性需求成为市场的主导力量。面对这样的形势，对于偏好120平方米以上大户型的首次改善居住型买家是不是入市的好时机呢？
相比于100平方米以内的“刚需”盘源紧张，120平方米以上的大户型盘源充裕
广州二手住宅市场在经历了3月份成交量爆发式增长后，4月份的成交大幅回落。在新“国五条”落实细则出台后，市场上的投资性需求受到进一步打压，刚性需求成为市场的主导力量。面对这样的形势，对于偏好120平方米以上大户型的首次改善居住型买家是不是入市的好时机呢？
在上周的采访中，不少业内人士表示，相比于100平方米以内的两房和三房盘源紧张，120平方米以上的大户型盘源充裕，业主的议价空间也更为松动。因此，有行家认为，对于有意向改善居住环境的首改型买家而言，应该趁着盘源充裕之时，勤快看房，货比三家，把握淘笋盘的机会。
光大花园(小区网论坛)首次改善买家中，约有三成买家为购20平方米以上单位。
与中小户型相比，大户型单价便宜2000元/m2。
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