[摘要] 今年的“红五月”并无往年火热之势，成交陷入低迷，开发商推新谨慎，5月份报价则普遍打“维稳牌”，但由于优惠、产品等差异，分别出现个盘涨、跌幅超过万元/㎡的现象。据房天下数据监控中心统计，截止至5月26日，广州市4、5月份同期在售的一手住宅项目有284个，其中，61盘报价上涨，34盘报价下跌，个盘涨价最高达13000元/㎡
房天下讯 今年的“红五月”并无往年火热之势，成交陷入低迷，开发商推新受限，5月份报价则普遍打“维稳牌”，但由于优惠、产品等差异，分别出现个盘涨、跌幅超过万元/㎡的现象。据房天下数据监控中心统计，截止至5月26日，广州市4、5月份同期在售的一手住宅项目有284个，其中，61盘报价上涨，34盘报价下跌，近7成楼盘报价持平。个盘涨价达13000元/㎡，跌价为10000元/㎡，开发商或开始针对市场试行应对策略，以待下半年攻市。
涨价盘方面，中心六区有六盘以较高的上涨额度跻身前十，其中流花君庭涨幅，由于尾货在售，5月份报价环比4月上涨13000元/㎡，涨幅达35.14%；新天半山次之，4月份该项目针对VIP客户推出30套特价单位进行内部认筹，报价28000元/㎡，5月份报价直涨12000元/㎡，目前报价40000元/㎡。
跌价盘方面也值得注意，跌幅的同样出现在中心六区，由于楼栋及户型不同，越秀区的江尚东山和天河区的天銮环比上月降价10000元/㎡，跌幅分别为18.20%和16.67%，跌幅的项目位于番禺，雅居乐锦官城联合房天下推出特价单位，房天下特价劲减30万，购房者可选择带装修或毛坯交付，目前报价13500元/㎡，环比4月下跌20.59%。
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