[摘要] 5月29日，碧桂园发公告称，朱荣斌获委任为公司联席总裁及执行董事；谢树太、宋军及梁国坤获委任为公司执行董事；及刘洪玉、梅文珏获委任为公司独立非执行董事。自此，以富力地产副总裁兼华南地区总经理身份离职的朱荣斌终于公开了其一度成谜的去向。
5月29日，碧桂园发公告称，朱荣斌获委任为公司联席总裁及执行董事；谢树太、宋军及梁国坤获委任为公司执行董事；及刘洪玉、梅文珏获委任为公司独立非执行董事。自此，以富力地产副总裁兼华南地区总经理身份离职的朱荣斌终于公开了其一度成谜的去向。文/图：记者王荔珏
当年拿下亚运城时，作为富力地产代表的朱荣斌豪迈大笑。
“工程+营销”是地产神童的强项
碧桂园公告显示，总裁莫斌依旧负责碧桂园及其附属公司的日常运营及行政管理。朱荣斌则主要负责投资、商业及产品设计方面的管理工作，以充分发挥其在土地投资拓展方面的优势。业界普遍认为，随着朱荣斌进入碧桂园执行董事行列，这家曾经的家族企业的高管结构再度发生改变。预计随着朱荣斌的到来，将助推碧桂园的扩张进一步提速。
据了解，在加盟碧桂园之前，有着清华神童之称的朱荣斌就已经是广州房地产行业颇为突出的职业经理人。他自1995年至2008年受雇于中海地产，先后在广州、香港、深圳、北京及上海从事房地产开发及工程管理工作，离职前为中海地产董事、助理总经理兼华东区总经理。后于2008年离开中海地产转战民营房企，进入富力地产，曾任富力华南区总经理，辖区范围包括广州、重庆、海南、惠州等多个城市。
也正因为有着丰富的在大房企“实战”的经验，因此，朱荣斌被视为是华南地产中为数不多的科班出身、工程技术功底非常过硬、深谙工程与营销管理的专才。在熟悉朱荣斌的记者眼里，他则是一个为人低调、但人缘极好、极具亲和力的地产高管。
寻找“新粮仓”进军千亿是重任
业界普遍认为，朱荣斌的加盟，一方面将会加强碧桂园的区域管理，另一方面将有助于碧桂园在商业地产方面的发力，毕竟，朱荣斌是从具有商业地产开发丰富经验的富力地产“过档”而来的。朱荣斌将负责碧桂园旗下的商业项目句容商业及商业管理公司的筹建工作，这显然就是为了充分利用朱荣斌商业地产的丰富经验。但与此同时，把土地投资这一重头任务也加在朱荣斌身上，为的则是碧桂园版图的进一步扩张。大肆“入城”或许也是其中的一条拓展之路。
知情者进一步透露说：近期以来，碧桂园拿地的意欲空前高涨，以前拿地成本控制非常严，但近期以来，尽管依然不会去拼夺天价的“地王”，但较以往在土地成本控制上则有所放松。这就意味着碧桂园在稳守碧桂园凤凰城(小区网论坛)、假日半岛、天玺湾这些成交业绩持续稳定的“旧粮仓”以及在大力发展旅游地产、增加销售业绩之余，还将有意积极寻找“新粮仓”。
事实上，近年来，尽管碧桂园在业绩上表现稳健，但与同在华南的保利、恒大相比，增长速度却相对较缓是一个客观现实，如何快速令业绩有所突破，进军千亿房企的梯队，这显然是碧桂园的一大目标。吸纳各路经验丰富的精英加盟，显然有助于碧桂园扩张的提速。
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