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广州上半年卖地收入达330亿元 全年出让预算完成69%

信息时报  2013-07-06 07:57

[摘要] 在全国一二线城市土地市场回暖的大背景下,广州地市上半年成绩表毫不逊色。据房天下监控广州市国土房管局网站显示,2013年上半年出让土地71宗,同比上涨73.17%。为广州政府带来超过330亿元的收入,土地出让面积达4531491平方米。

在一二线城市土地市场回暖的大背景下,广州地市上半年成绩表毫不逊色。据房天下监控广州市国土房管局网站显示,2013年上半年出让土地71宗,同比上涨73.17%。为广州政府带来超过330亿元的收入,土地出让面积达4531491平方米。

全年出让预算完成69%

上半年通过招拍挂方式挂牌出让的地块一共82宗,其中有8宗地中止出让,3宗流拍。在成功交易的71宗地中,共计有宅地5宗,地2宗,商业地12宗,工业用地43宗,其他用地9宗。另外,宅地1宗流拍;商业地中止出让2宗;工业地中止出让4宗,流拍2宗;其他用地中止出让2宗。

在今年年初举行的广州市“两会”期间,市财政局《广州市2012年预算执行情况和2013年预算草案及其报告》显示,2013年广州市土地出让金收入预计为475.6亿元。而今年上半年,广州的土地出让金收入达330亿元,已完成69%。据国土局在土地推介会上的介绍,今年下半年还会大规模推地,按照目前的推地速度来算,广州要完成今年土地出让的475.6亿元,似乎没有压力。

住宅地块普遍溢价45%

从土地成交面积来看,工业地占比达55.80%,住宅为15.16%,商业8.86%,其他用地20.18%。在成交金额方面,由于今年推出的商业地多位于市中心,成交面积但收入,达160.7038亿元,占总成交金额48.69%,而住宅的130.9641亿元也占到39.68%。

今年上半年,广州地市逐渐出现一些高溢价、高地价成交现象。据房天下数据监控中心统计,上半年成交的7宗宅地(包括地)中,有5宗是溢价45%成交。

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