[摘要] 日前，某媒体刊发题为《中信银行因钱荒7月始停办房贷放款》的报道，称“中信银行受钱荒影响，全国范围的房贷放款业务被迫暂停”。昨天，中信银行对此澄清表示，现阶段中信银行包括房贷在内的各项业务都正常进行，不存在“全国范围的房贷放款业务被迫暂停”一事。
日前，某媒体刊发题为《中信银行因钱荒7月始停办房贷放款》的报道，称“中信银行受钱荒影响，范围的房贷放款业务被迫暂停”。昨天，中信银行对此澄清表示，现阶段中信银行包括房贷在内的各项业务都正常进行，不存在“范围的房贷放款业务被迫暂停”一事。
针对流动性问题，中信银行表示，该行拥有完善的管理体系，在流动性资产管理、流动性监测和预判等方面能力是可靠的，中信银行的流动性管理水平是一流的。
记者昨天从有关方面了解到，6月以来，北京地区的银行并未出现所谓停贷的现象，但受年中时点因素影响，房贷收紧的迹象也很明显。中原地产市场研究总监张大伟告诉记者，目前北京市场上首套房贷利率能有85折优惠的银行越来越少，很可能马上就“全军覆没”。同时，银行放款时间也拖得较长。但各家银行目前还是正常接受买房者的贷款申请。
银率网发布的6月房贷市场月度报告也与张大伟反映的情况一致。报告指出，在住房贷款市场中，首套购房者想要申请到优惠折扣越来越难，可选择的银行变得凤毛麟角，之前一些主力银行也开始调整策略。
该报告认为，这主要是因为，首先每年6月份临近半年末重要时点，都是银行业绩考核的结点，存贷比不得超过75%的红线一直悬在银行头上，为了完成各种时点考核指标和规模任务，很多商业银行会在月末、季末等关键时点人为地调整存贷款；6月5日各大银行又要上缴存增量的存款准备金，再加上很多上市的银行要在6月份出半年报，漂亮的业绩显得尤为重要，这些都加大了资金的紧张状况。
其次，在今年上半年，特别是一季度，银行把去年该放未放的贷款额度挪到1月份释放，占用了今年的部分额度，而在3、4月份，由于贷款政策原因造成成交量激增，使今年上半年购房贷款量随之增大，致使很多银行在上半年已完成今年在房贷上的信贷任务。
根据银率网的数据，目前北京各银行对首套房的贷款政策发生了很大变化，主流银行对家庭首套房基本上执行9折至基准利率，贷款成数上没有变化。购买二套住房首付至少七成，名下如果无房，但能查到有过一次贷款记录，则首付为六成，贷款利率为基准利率上浮10%。在审批流程上，6月份已经开始拖延审批时间，放款在6月底开始停止，会在7月中旬以后慢慢恢复。
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