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广州单身 受单身女追捧

信息时报   2013-07-26 09:42

[摘要] 广州很多单身女性不愿等到结婚再置业,近期纷纷出手买房。据番禺、花都一些开发商介绍,近日有不少单身女性前来购买40平方米左右的小面积 ,这些 产品单价、总价都不高,有的首付才20多万元,月供2000多元,对上班一族来说较容易接受。

眼看着房价哗啦啦地往上涨,广州很多单身女性不愿等到结婚再置业,近期纷纷出手买房。据番禺、花都一些开发商介绍,近日有不少单身女性前来购买40平方米左右的小面积 ,这些 产品单价、总价都不高,有的首付才20多万元,月供2000多元,对上班一族来说较容易接受。而专家也建议,单身女性买房应找户型小总价低、靠近市中心的房子,以利于保值增值。

现象

单身女性购房青睐

近期,不少 开发商透露,其楼盘不少买家都是单身女性。位于花都的富力金港城目前推出了 产品,其负责人就说有不少单身女性来买房。该批 户型为40平方米单间、84平方米的两房和102平方米的三房单位,售价5800元/平方米起,带有2000元/平方米的装修,多数单身女性会选择购买40多平方米的单间,单价、总价都不高,既适合于自住也是一种长线投资。

无独有偶,位于番禺区的华美国际 将于近期开盘,主打34~101平米 ,价格为13000元/平方米,上周记者前往看楼,有销售员告诉记者,现在过来诚意登记的很多都是女性买家,很多都称自己是单身的,比如有很多在长隆工作的单身女性都过来买房自住,的是30多平方米和45平方米的单身 ,首付才20多万元,月供2000多元。

此外,还有不少家长也主动提出来要帮女儿买房。上周,记者的朋友陈小姐的父母向记者咨询,在广州哪里有合适的单身 或是一房一厅户型,他们想买来送给女儿做生日礼物。陈叔叔表示:“女儿参加工作两年多了,至今还单身,我们打算给女儿买个小面积房子,帮她给首付,既算是一种投资,也可以让女儿有个独立空间,另外女儿每个月供楼就不会乱花钱。”

分析

总价不高购房压力较小

业内人士分析,单身女性的特点就是经济压力略大,对价格很敏感,但是又注重生活环境和品质,加上平时的业余生活圈子比较大,因此买房适合找一些户型小总价低、同时靠近市中心的房子,这样才能够有的保值增值的理财效果。

目前,广州十区均价已经攀升至2万元/平方米左右,单身女性买房的压力就显得尤其大。不过三四十平方米的小户型 总价不高,对单身女性来说压力较小。记者了解到,目前天河区有多个小 产品面市。比如位于天河车陂附近的佳润上品菁园预计7月底开盘推新一期产品,户型为48~91平米的一至三房,均价24300元/平米,带精装修。这样算下来,一套48平方米的一房单位总价也不过100万出头,加上周边地铁公交等路线丰富,有BRT黄村站,经过线路B1、B2、B4、B5、B17等还有地铁4号线车陂站、黄村站。

专家称,对单身女性来说,小户型新盘,大多总价不高,可以不用“啃老”就买上一套自己的产权房,成为小业主。不过要注意的是,有的小户型是商业性质,并非住宅产权,以后使用成本和转让成本都会比较高,买房前一定要认清产品性质。

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