[摘要] 在规委会上，海珠区相关负责人指出，“四馆一园”的征地拆迁工作有一定的阻力，将是该规划目前工作的重中之重。陈建华市长批示“同德围我们就不去了，拆迁后必须就地安置”。
房天下讯 30日，市规委会审议通过了《“四馆一园”项目地块（AH0302、AH0304、AH0306、AH0701规划管理单元）控制性详细规划修改》方案。根据规划显示，文化设施“四大馆”位于广州城市新中轴线南部，与珠江新城隔江相望，紧邻广州塔。其中“三馆一场”位于珠江南岸，广州塔以南，东至珠江帝景、赤岗北路，西至广州国际媒体港，新市头路，南至新港中路，是广州新城市中轴线南段的起点，用地面积55。5公顷。“三馆一场”包括 广州美术馆、广州博物馆新馆、广州科学馆和岭南广场，研究范围位于滨江东路以南，艺苑西路、新市头路以东，艺苑东路、赤岗北路以西，新港中路以北；“一馆一园”包括广州文化馆和岭南大观园，设计范围约34.5公顷，东起新光快速，西止现状河涌，南抵海珠湖，北至新滘南路。
轨道交通：未来将通5条地铁线 部分路段设计下沉隧道
“三馆一场”范围共有3、8、12、19、APM等五条地铁线，设三个地铁换乘站。其中，现状已有三条（3、8、APM），未来新增两条（12、19），并延长APM线。道路方面，规划对双塔路道路下沉，道路线形微调，保证电视塔南广场与岭南广场南北地面步行连通。艺苑东路、艺苑西路根据现状调整道路线形，双塔路以南部分路段下沉。新市头路优化规划道路线形，取消穿越岭南广场的东西向支路，新增博物馆南侧东西向支路。
市政公共设施方面，规划范围内新增中轴线公共停车场1处，科学馆地块增加公交总站1处，博物馆地块落实原控规公交总站1处。对规划110KV艺苑变电站迁移至磨碟沙公园，石洞扩大原规划变电站用地规模；现状110KV赤岗北变电站迁移至博物馆地块。
“一馆一园”建筑限高12米 绿地率大于50%
“一馆一园”东起新光快速，西至广州大道，北至新滘南路、南连海珠湖。据了解，“一馆一园”范围共有3、11、APM等三条地铁线在大塘站换乘。道路交通方面，新滘南路采用半下穿隧道的设计形式，海珠湖入口广场采用部分架空形式横跨新滘南路与北面中央绿轴项链，计划大同南北向道路，采用下穿隧道形式贯穿海珠湖。另外，“一馆一园”规划建筑将限制在12米以下，局部可放宽至24米，建筑密度小于17%，绿地率大于50%。
市民建议保留T.I.T创意园
对于T.I.T创意产业园的去留问题，市民、市长和专家的一致同意保留。与会专家指出，T.I.T创意产业园与四馆一园相结合可做专题研究。对地下空间如何利用进一步研究，加大商业空间的开发。陈建华市长也建议保留T.I.T创意产业园的合法建筑。也有专家建议T.I.T创意产业园与对岸的珠江新城形成差异化发展规划。
市长：“四馆一园”的拆迁必须就地安置
在规委会上，海珠区相关负责人指出，“四馆一园”的征地拆迁工作有一定的阻力，将是该规划目前工作的重中之重。陈建华市长批示“同德围我们就不去了，拆迁后必须就地安置”。
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