[摘要] 记者从国土资源部网站获悉，今年前三季度，全国住宅用地供应量大幅增加，远超近五年同期均值。其中，70个大中城市住宅用地供应增长超过三成，北上广深四个一线城市前三季度住宅用地供应量或超出过去5年水平。
记者从国土资源部网站获悉，今年前三季度，住宅用地供应量大幅增加，远超近五年同期均值。其中，70个大中城市住宅用地供应增长超过三成，北上广深四个一线城市前三季度住宅用地供应量或超出过去5年水平。
前三季度住宅用地供应远超近五年同期均值
前三季度，住宅用地供应9.17万公顷，同比增加28.4%，远超近五年同期均值（6.29万公顷）。住宅用地中，商品住宅用地供应7.13万公顷，同比增加37.3%，也超过了近五年同期均值。
保障性住房用地方面，随着中央保障性安居工程建设任务分解落实以及棚户区改造力度加大，4月份以来住宅用地中保障性住房用地占比始终保持在20%以上。截止到9月底，今年中央下达633万套保障性安居工程任务所需用地已全部落实，实现了应保尽保。
70个大中城市住宅用地供应增长超过三成
前三季度，70个大中城市住宅用地供应3.48万公顷，同比增加32.7%，增幅高于平均水平4.3个百分点。70个城市中，住宅用地同比增加的有47个，同比减少的有23个。
今年一线和部分二线热点城市明显提升了土地供应的速度，而前几年少数供应规模偏大的城市，则适当放缓了住宅用地的供应。分城市看，一、二、三线城市住宅用地同比分别增加52.4%、30.1%、35.2%，从近期重点城市出让公告看，推地力度仍保持2位数以上的增速，加之最近国土资源部已要求重点城市要增加供地，预计一线和部分热点二线城市供应力度将会继续加大。
北上广深前三季度住宅用地供应量或超过去5年水平
今年前三季度，北上广深4个一线城市在住宅用地供应量方面均大幅增加：北京市前三季度在土地交易市场共推出住宅用地835公顷，其中商品住宅用地供应589公顷，同比增长128％，接近过去5年年均供应量的九成；上海市前三季度供应住宅用地789公顷，同比增加37.7%，较前5年平均供应量增加6.2%；广州市前三季度供应住宅用地526公顷，同比增加229%，较前5年平均供应量增加17%；深圳市供应住宅用地115公顷，已经接近前5年平均138公顷的供应量。
在建住宅用地规模平稳增加
与去年前低后高的市场发展态势有所不同，今年房地产市场景气一直维持在高位，带动土地供需提升，目前房地产用地、住宅用地供应量已超前五年平均水平。7、8、9月房地产公告量连续增加，预计四季度房地产和住宅用地供应量会继续增长。
与此同时，截至9月底，未竣工住宅用地超过40万公顷，比年初增加9.3%。在建住宅用地约27.6万公顷，比年初增加5%，已供土地正逐步进入开发建设阶段。
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