[摘要] 2013年全年广州十区二市一手住宅网签套数继续走高，攀上9万套门槛，达到92643套，合计面积达10516248平方米，同比分别上涨6%和3%，在2011年的低位后，连续两年上升。全市全年均价录得13289元/平方米，同比去年上涨7%。
某数据中心根据阳光家园实时统计，2013年全年广州十区二市一手住宅网签套数继续走高，攀上9万套门槛，达到92643套，合计面积达10516248平方米，同比分别上涨6%和3%，在2011年的低位后，连续两年上升。全市全年均价录得13289元/平方米，同比去年上涨7%。
十区均价涨幅超一成
按照往常的十区统计，2013年网签61833套，合计面积7082534平方米，同比不升反降，分别下降4%和3%，不过价格方面依然坚挺，全年均价15932元/平方米，同比上涨11%。
和十区情况相似，中心六区2013全年网签出现量跌价涨情况，网签16837套，1952752平方米，同比下降12%和11%，不过价格依然大幅上涨16%达到25586元/平方米。
2013年3月份广州市政府公布新的调控政策细则，2013年房价调控目标为“价格涨幅要低于我市年度城市居民人均可支配收入实际增幅”，根据年初公布的有关发展目标，该数值在7.5%左右。不过在3月份公布的调控政策中，并未明确房价调控目标是十区价格还是十区二市价格，2013年十区二市房价同比上涨7%，而十区则上涨11%，两者差距不小。
成交大户集中在外围
从各个区域来看，外围依然是成交的主力，增城2013全年网签高达24161套，相比去年增加了5472套，遥遥领先其他片区。花都和番禺位列第二、第三，分别网签16361套和13523套。越秀片区，全年仅网签762套。
价格方面，天河依然占据首位，全年均价达到35832元/平方米，同比去年上涨了12.8%，而的从化均价仅7110元/平方米，不到天河五分之一。
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