房天下 >资讯中心 >金融 > 正文

广州四大行未发现首套房停贷 利率普遍上浮5%

广州日报  作者:王雯倩  2014-02-28 09:12

[摘要] 日前,记者向广州本地银行和按揭人士咨询房贷业务时得知,眼下广州大多数银行并未停止办理房贷业务,但首套房贷款利率普遍上浮5%,部分与银行签有相关协议的一手楼盘,其客户仍享有基准利率。

从上周末开始,有关房贷收紧的消息扑面而来,前有“兴业银行停止、暂停办理房地产融资业务”的“内部通知”流出,紧接着“多地银行暂停相关房贷”的传闻更导致百亿资金紧急撤离地产股。各地媒体纷纷挖掘房贷实时情况。日前,记者向广州本地银行和按揭人士咨询房贷业务时得知,眼下广州大多数银行并未停止办理房贷业务,但首套房贷款利率普遍上浮5%,部分与银行签有相关协议的一手楼盘,其客户仍享有基准利率。

与往年相比,2014年的个人信贷额度首季并非如往年一样宽松,不少去年年底已获得银行“同贷书”的购房者,在春节前都没能等到银行放款。临近3月,银行的房贷额度和放款速度是否已较年前出现松动?

四大行未停首套房贷

本周,记者走访市内多家银行后了解到,四大银行尚未停止首套房贷业务,但由于各个支行的房贷额度不同,对于首套房的利率标准和放款时间不尽相同。而股份制银行普遍对房贷业务并不感冒,首套房利率上浮10%。据业内人士透露,目前四大行中以建行和工行的房贷额度较为宽松,房贷放款速度较快。

据黄埔区某在售楼盘的项目负责人透露,在其楼盘驻点的多家银行,现在仍为首套房买家提供基准利率的房贷业务,“但听说部分驻点银行下个月就要上调利率了,因为我们是‘刚需’盘,也担心上调利率会影响成交。”

小银行停贷也影响不大

亿达按揭业务副总监肖婉婷介绍,目前个人住房贷款首套利率普遍上浮,四大银行区间基本一致,而个别外资银行仍有少部分折扣,但审批条件较高。中原地产汇瀚按揭高级业务经理莫静告诉记者,近年来,抢占房贷业务市场还是以实力雄厚的四大行居多,股份制银行基于对经营策略的考虑,选择将火力集中在利润更高的理财产品业务也是意料之中,因此,即便市场上的部分股份制银行暂停房贷业务,对整个市场的影响可忽略不计。

“目前只有四大银行的Vip客户,或者有大额存款在银行的首套房买家才有机会申请到基准利率。”广州亿诚按揭总经理助理陈广雄指出,现时二套房买家申请房贷时,利率普遍上浮15%~20%。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com