[摘要] 数据显示,至今年4月广州楼市未售套数已达122312套,相比一年前上升了23683套,相当于月增2000套的库存。
开发商常以“买少见少”来形容产品的紧俏,但对于目前的广州楼市来说,随着供应持续增加,成交大幅下滑,市场从供不应求转变为供大于求。4月份,广州楼市当月成交量更是只有当月预售量的一半。数据显示,至今年4月广州楼市未售套数已达122312套,相比一年前上升了23683套,相当于月增2000套的库存。在新黄埔、花都、增城、南沙等区域,一些楼盘更是因巨大供应压力而先后出现降价现象。
广州楼市库存年增2万多套
“今年‘五一’冷清了很多,往年做做推广一天能有五六十个电话,售楼部都是来看楼买楼的,可现在一天能接五六个咨询电话就不错了,一个小黄金周下来没卖掉几套房。”近日,在广州某楼盘销售现场,一位老总无奈地向记者表示,广州楼市已经进入近几年来最为低迷的时刻。
今年以来,广州楼市持续低迷,但供应不减反增,去货速度慢,开盘日光的现象已极为少见,“推不动货”成为市场的普遍现象。
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