盘点新中轴线上靓盘 海珠惠30万番禺降6千

房天下  作者：陈小玲  2014-06-08 00:00

[摘要] 根据广州“十一五”城市发展规划以及广州新一轮南拓发展战略，广州新中轴线不断南拓，从北至南，从天河到海珠，再到番禺，甚至延伸到南沙，越过珠江河道，经番禺上滘岛、长隆汉溪地块、番禺市桥，一直到番禺广场，都将纳入新中轴线的范围。随着新中轴线南拓，城市新核心的潜力也将不断凸显。

根据广州“十一五”城市发展规划以及广州新一轮南拓发展战略，广州新中轴线不断南拓，从北至南，从天河到海珠，再到番禺，甚至延伸到南沙，越过珠江河道，经番禺上滘岛、长隆汉溪地块、番禺市桥，一直到番禺广场，都将纳入新中轴线的范围。随着新中轴线南拓，城市新核心的潜力也将不断凸显。

中轴线规划为何如此吸引？归根结底还是城市的区域定位问题。回顾广州旧中轴线的发展，从天字码头经广州市政府至中山纪念堂再到达镇海楼，再经广州火车站到达三元里。这条旧中轴代表了广州过去城市的中心命脉，也是上个世纪广州政治经济的中心区域。

旧中轴贯穿的区域是“河北”，将越秀、荔湾两区打造成为广州的“老城”。如今，这两个老区无论在交通、教育以及其他的生活配套都是广州最完善的区域，甚至比天河、萝岗这样的新兴地区都要有生活气息，规划在这些老区发展起着举足轻重的作用。旧中轴代表了一个广州的时代，而那个时代的经典名言则是“宁要河北一张床，不要河南一间房”。如今，这种现状已经被打破，所谓三十年河东，三十年河西。广州珠江南岸已经步入发展的黄金时代，从天河到海珠，再到番禺，甚至延伸到南沙，广州新中轴线的南移注定让上述四区迎来后十年的快速发展。 南岸已经为现时很多 者的共同目标。

下面小编为大家盘点一些搭上广州新中轴发展“快车”又笋又靓的楼盘，海珠2字头起劲惠30万，番禺直降5、6千，首付仅需20万即可入住。以下楼盘，仅供大家参考。

海珠湖景峰400-890-0000 转 661987

海珠湖景峰位于广州大道与南州路交界处，向东500米。沿途有多路公交车途经，地铁3号线沥滘站、广佛地铁与本项目仅需步行数即可到达。南洲路是由市区通往番禺的南出口，随着环城高速不断延伸连接与省内高速公路网络连接，南洲路将成为连接珠江三角洲重要交通枢纽。

项目处于“南肺”核心地带， 52亿元万亩果园连带瀛洲生态公园、瑞宝果树园艺公园等6大生态公园，为项目构筑绿色的居住体系，地域居住环境在不久的将来有更大提升。

海珠湖景峰在售户型涵盖68-117平的两至三房，有少量货量，均价26000-27000元/平，现购房可享2万抵10万优惠，一次性付款98折、按揭99折。项目还有一栋C1栋，推出时间和价格待定。

交通出行图

CFD商汇400-890-0000 转 617605

CFD商汇坐落于海珠区逸景路上，紧靠城市交通广州大道，傲踞海珠中轴，出行便捷，步行900米就可到逸景翠园总站，共有7条公交线路：8、80、87、182、272、823、962途经。也有地铁8号线无缝驳接，步行1500米远左右就可抵达中大站或鹭江站。根据广州地铁规划，未来CFD商汇将处于11号线地铁站逸景翠园站之上,绝佳的地理位置，将让项目可承载千亿商圈巨量客商产生的商务需求，潜力无可限量。

CFD商汇属于是珠江国际纺织城二期 产品，依托90万平米珠江国际纺织城，是中大商圈内带产权的商务区，将首创“、会所、展销、电商、酒店 ”多元化商务业态，形成集展销、商务会面、商务谈判、小型、星级居住于一体的五维度商贸新区。CFD商汇不但打破了中大物业“只租不售”法则，还发行了泛纺织行业的商务原始股，将优享中大纺织商圈所带来的一切利好。

CFD商汇非毛坯44-90平米商务空间，即买即入住，均价36000元/平，总价140万起，目前携手房天下推出2.5万抵10万团购钜惠。以50年产权计算，月租约2000元/月，仅50元/平米，日租更低至1.5元/平米。与相隔日常运营的中大商铺对比，CFD商汇低门槛、 效应显而易见。再加上，CFD商汇采用五星级的酒店式管理服务标准，代租代管服务， 更是一步到位。

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领江壹号400-890-0000 转 655158

领江壹号，既位于广州大道南赤岗板块，又处于广州新中轴线上，一期仅有114套单位，包括90-200㎡跃式、复式户型，带非毛坯发售，首付60万起，单价低至28000元/平起，价为40000元/平，现购房可享2万抵5万优惠，是目前广州领事馆区内在售的高端住宅项目。

领江壹号，不但坐拥双地铁沿线，步行10 可抵地铁3号线客村站、广州塔西站和地铁8号线客村站，又有公车B9、131B等线路途经，更有步行2就可抵达的客村公交站，出行很方便。那么选择领江壹号，就相当于给自己选择了“城熟”，选择了一份生活、未来的双保险。

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珠江帝景·紫龙府400-890-0000 转 671330

紫龙府是珠江帝景苑全新一期，位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处，拥有“中轴线上、小蛮腰旁”的强势地段。目前主推D栋，三梯六户，145-186平米四五房，带豪华装修。现享房天下团购优惠：168平米以下户型8万抵20万，168平米以上8万抵30万。

紫龙府四周是公园，生态环境和绿化很好，离磨碟沙公园不到10距离，茶余饭后，可与家人一同散步避暑。另外，紫龙府带有省级学位，海珠区第二实验小学离小区只有200米距离。紫龙府是集江景资源、生态绿化和省级学位一体的优质楼盘。

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万科欧泊400-890-0000 转 616643

万科欧泊坐落于华南板块核心区域，即番禺新城CBD。2014年万科欧泊即将步入成熟的一年。随着4月万科欧泊业主会所“欧泊荟”的开放；5月将迎来临街商业区绽放；9月迎来欧泊配套学校红郡小学开学；11月迎来与万科欧泊一路之隔的番禺万达广场开业；而项目地铁7号线也将最快在2016年通车。

万科欧泊推出的全新B区新品，户型为80-95平的两至三房，目前接受认筹登记中，可享受2万抵10万元的优惠，预计将于近期推出。项目样板间已经开放。根据现场销售人员透露，新单位预计售价16000-18000元/平，带非毛坯，比之前在售的产品约21000元/平的均价要低，部分单位直降5、6千。楼栋交楼时间预计为2015年年底。

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保利大都汇400-890-0000 转 684665

保利大都汇位于番禺3号线汉溪长隆，未来也将是7号线换乘站点。保利大都汇地处番禺地价最贵的汉溪商业圈，紧靠万博、南站商圈，项目比邻5A级国家景区，环境优美。多个大型社区环绕，拥有大量的高端消费人群。

保利大都汇定位是华南的娱乐商业旗舰，是名符其实的“双地铁”大型综合体，拥有甲级写字楼、总部写字楼、平层和复式 以及商铺多多种产品，写字楼售价仅22000元/平，20的时间距离可换回与珠江新城同样优质的条件。另外在售的平层 ，非毛坯价格也仅为21000元/平，楼价还优惠过地价！

保利大都汇目前多种 及产品热售或者认筹当中，其中32-68平平层非毛坯 ，在售价为20000-22000元/平，86-700平复式总部写字楼已经开售，价格20000元/平-23000元/平，悦生活文化岛40-138平临街商铺实用率98%，售价为3万/平-6万/平，享5年返租可达到7.5%。

另外项目的140-2000平甲级地标写字楼样板间已经开放，目前正接受认筹，享受5万抵98折优惠，非毛坯61-70方的复式 认筹优惠为2万抵98折，预计6月底会开售。

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奥园城市天地400-890-0000 转 629059

华南交通大枢纽，奥园城市天地刚推出，这个楼盘一期即被抢购一空，二期现场马上加推，火热程度令人愕然。目前，奥园城市天地目前推出全新三期三地铁铺王，仅150万/套起，这让众多徘徊在商铺 高门槛外的 客心动。项目同步推出的 ，也仅90万/套起，最吸引的是，项目推出了十年经营，仅以百万投入即可赚取千万级财富，可谓是机不可失失不再来。

位于汉溪长隆地铁口的奥园城市天地在业内备受好评，项目地处双地铁、轻轨、高铁、快速线及公交线路集中交汇处。半速达珠三角，15速达天河CBD及海珠区，10抵达番禺腹地，5内与广州南站、万博CBD商圈，从广州南站可畅达，是名副其实的华南交通大枢纽。

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富力东山新天地400-890-0000 转 647909

位于广州交通大动脉中心——广州大道上，兴建起了一座大型综合体，富力东山新天地（富力盈东国际）。该项目推出住宅、写字楼甚至 产品，除了交通路网上的天然优势，该项目还有超过30条的公交线路经过门口，不远处还有一号线和五号线交汇的杨箕站，稍远还有五号线的五羊邨站，双地铁优势实现便捷出行。地段优势不言而喻。

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温馨里400-890-0000 转 647592

温馨里位于地铁市桥站北行600米，温馨里开车2-3或步行20可到达易发商业街、友谊、新大新、珠宝钻汇、繁华盛世等大型商业综合体，商业配套媲美广州老城区，周边休闲娱乐开车5可达大夫山森林公园、南区公园等，吃喝方面除了众多的特色食肆外，还有祈福农庄、特色海鲜餐馆。

温馨里主推68-86㎡两、三房，实用率高达85%，房天下钜惠1万抵5万、售价15800元/平起，带非毛坯还带全屋家电。温馨里周边拥有多所省一级公立学校，其中仲元中学、星海中学、番禺中学更被称为状元名校，2013年招生地段，温馨里入读北城小学和富都小学。附近的星海中学，是广州地区第二间、番禺区首间广东省一级初级中学，中考成绩连年均居番禺区前列，并培养出中考状元。周边还有市桥富都小学 、番禺实验中学、左边小学等优质教育资源，形成一站式的“名校圈”。

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信业尚誉400-890-0000 转 802985

广州新中轴线南段的市桥小户信业尚誉，位于番禺市桥的信业尚誉则规划为40方左右小户型，首付仅仅需20左右，目前参加团购还有1万抵9折的优惠，预计7月5日开盘。由此看来市桥的信业尚誉成为了刚需购房者的之地，在市桥这个大户型住宅遍地的楼盘已经鲜有小户推出。

信业尚誉规划为11层小高层，分A、B两栋，4层以上为住宅部分，可售货量224套。拥有市桥最稀缺的42-56㎡小户型产品， B栋单位南北对流，通风采光极优，舒适生活享受。总价低、入手易，可自住、可 ，小投入、大回报。

信业尚誉项目周边商业配套齐全，全球知名AEON永旺商业城、15万平方米的“汇珑商业中心”即将开业，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游、休闲。可以说，吃喝玩乐各种休闲生活一应俱全。此外还有清河市场，定期举办大型集市，韵味十足，热闹非凡。以及项配有沿街商业、地下停车场，满足入住业主的基本所需。

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