[摘要] 广州房价的这轮降价从今年3月份开始，到5月份开始降价扩大，6月份出现较多降幅较大的楼盘。就在旧业主惊心已买房子资产“缩水”时，持币待购的购房者也惊呼要淘一套“笋盘”不容易。
广州房价的这轮降价从今年3月份开始，到5月份开始降价扩大，6月份出现较多降幅较大的楼盘。就在旧业主惊心已买房子资产“缩水”时，持币待购的购房者也惊呼要淘一套“笋盘”不容易。
有市民表示，一些价特价单位数量极少，一些降价房靠马路，朝向和位置不好，出现了珠江新城“豪宅”降价单位受冷遇的现象。对此，专家认为降价已经告一段落，但并没有结束，即将开售的新盘正在酝酿新一轮的降价让利，预计在7月底开始。
惊呼两房可变三房
想要维权
“小区楼价从1.8万降至1.2万……快来和我做邻居。”去年购买了荔湾龙溪路劲隽泷湾的陈小姐，日前在装修时路过小区销售中心，一打听却发现房价大降，她将消息发到朋友圈后受到了极大的关注。
6月14日，路劲隽泷湾推出了30多套一口价单位，1.27万元/平方米，均价1.5万元/平方米，不带装修。此前该盘连续一个月网签均价是1.7万元/平方米，也是毛坯价，相比较下房价下降了至少2000元/平方米。而在6月下旬，陈小姐问到的房价更是低到1.25万元/平方米。
不过她心态相对比较好，认为房子是自住，既然买了涨跌也是纸上数字。但也有不少旧业主表示无法接受楼盘大幅降价。番禺就有多个楼盘出现了旧业主维权，在降价幅度较大的金沙洲和荔湾高尔夫板块的业主论坛上，旧业主们也在热烈地对比着自家楼盘房价的变化，筹划着要去讨个说法。金沙洲某楼盘的业主论坛上，就有旧业主“哀嚎”，今年4月中旬买的两房的价钱，现在已经可以买到同个小区的三房，“欲哭无泪”。
正因为旧业主有这样的情绪，目前不少楼盘在面对是否有促销降价时，都显得语焉不详。7月初，荔湾龙溪路路劲隽泷湾销售人员说，该盘新推的货量均价，是1.7万元/平方米的毛坯价。当记者问到低至1.25万元/平方米房子是否还有时，销售人员称，“那是6月份的折扣，之前均价是1.3万~1.4万元/平方米的毛坯价。要低到1.25万元/平方米，是142平方米的大户型，但如果现在看合适了也可以帮忙申请6月份时的折扣。”
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