[摘要] 7月31日下午，由房天下主办的以“下半年楼市转机在哪？”为主题的沙龙活动在广州房天下楼举行，华南城市研究院地产文华研究所所长钟炬表示，广州的GDP增速已经赶不上其他一线城市了，但还是端着一线城市的架子，死守限购不放，还不如随市场走。
编者按：2014年以来，楼盘降价、信贷收紧、限价放松等声音此起彼伏，在市场各种不明朗因素影响下，未来楼市走势也显得扑朔迷离。下半年哪些关键因素将影响楼市走势？调控政策是否放松？楼市会否出现新的转机？2014年7月31日，房天下举办“楼市下半年转机在哪？”的沙龙活动，邀请多位知名房地产专家共同探讨下半年广州楼市走势。
房天下讯 7月31日下午，由房天下主办的以“下半年楼市转机在哪？”为主题的沙龙活动在广州房天下楼举行，华南城市研究院地产文华研究所所长钟炬表示，广州的GDP增速已经赶不上其他一线城市了，但还是端着一线城市的架子，死守限购不放，还不如随市场走。
华南城市研究院地产文华研究所所长钟炬
钟炬提出：“广州即将不是一线城市了。”他分析了广州的经济，虽然总量上跟其他一线城市差不多，但是增速只有一位数，而其他一线城市都两位数增长。广州的支柱产业为重化工产业，他认为不是很有前途。在汽车业上，广州基本都是做日系汽车，受到中日政治影响，销量并不乐观。虽然深圳跟广州比在GDP上还不如广州，但这是因为深圳的土地少，在竞争力上，广州还是比不上深圳的。
在目前二线城市放开限购热潮中，广州仍然没有放开限购，钟炬称：“广州不要老是把自己当成一线城市，老是端着这个架子，把自己当做一线城市，就说自己的限购不能动。”
10月是买房时机 现在是看房时机
接下来，钟炬还提到10月份是一个买房的好时机，目前是看房时机。他说：“现在就要开始准备了，物色好楼盘，要清楚什么时候又活动，什么时候能团购，要打有准备之仗，才能买到好房子。”另外，并非买到的房子就是赚到了，钟炬说：“在同一个楼盘当中，要找房王单位，这样未来卖出去的价格才是的，潜力也是的。”
另外，在谈到开发商面对当下楼市情况的对策时，钟炬认为：“扛得住的开发商可以继续扛，扛不住就降价。因为现在的房企只要降价就会有成交，这说明需求还是存在的，房地产市场不会崩盘。”
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